99% одобрений
Каждый кейс проходит предварительную проверку Due Diligence. Мы выявляем риски до подачи документов и подаем только подготовленные заявки.
Обновлено 12 сентября 2026 г.
ПМЖ на Мальте
Для поездок или переезда в Европу
169 000 €
Минимальная сумма инвестиций
От 6 месяцев
Срок получения
Malta Permanent Residence Programme — государственная программа, которая с 2015 года помогает инвесторам получить постоянный вид на жительство в стране. Последний раз ее условия изменились в 2021 году, что зафиксировано в Постановлении о программе постоянного вида на жительство на Мальте (Malta Permanent Residence Programme Regulations, L.N. 310 of 2024).
Инвесторы делают взнос в государственный фонд, покупают или арендуют недвижимость, уплачивают пошлины и сборы. Взамен они получают пожизненный статус, который позволяет в любой момент переехать в страну и без виз посещать государства Шенгенской зоны по правилу 90 дней из 180.
Преимущества ПМЖ на Мальте
1
Поездки в страны Шенгенского соглашения без виз
Инвесторы с ПМЖ на Мальте могут приехать без визы в государства Шенгенской зоны на 90 дней из 180 дней.
Инвесторы с ПМЖ на Мальте могут приехать без визы в государства Шенгенской зоны на 90 дней из 180 дней.
2
Переезд на Мальту
ПМЖ дается на всю жизнь и позволяет инвестору и членам его семьи жить в стране неограниченное время. Они также могут вести бизнес на Мальте.
ПМЖ дается на всю жизнь и позволяет инвестору и членам его семьи жить в стране неограниченное время. Они также могут вести бизнес на Мальте.
3
Медицина на Мальте
Инвестор и члены его семьи могут получать медицинские услуги на тех же условиях, что и граждане страны.
Инвестор и члены его семьи могут получать медицинские услуги на тех же условиях, что и граждане страны.
4
Образование на Мальте
Дети инвестора учатся в вузах, школах страны, как и граждане Мальты по рождению.
Дети инвестора учатся в вузах, школах страны, как и граждане Мальты по рождению.
5
ПМЖ для четырех поколений
Помимо инвестора, ПМЖ могут получить его супруг или супруга, дети, родители, бабушки и дедушки.
Помимо инвестора, ПМЖ могут получить его супруг или супруга, дети, родители, бабушки и дедушки.
Как получить ПМЖ на Мальте без отказа?
-
Четкие требования и расходы
-
Пошаговая инструкция
-
Актуальные условия в 2026 году
Нам доверяют более 10 000 инвесторовКто может получить ПМЖ на Мальте
Расходы по программе
Инвесторы делают безвозвратный взнос в государственный фонд и благотворительный взнос в одну из мальтийских некоммерческих организаций. Также они уплачивают сбор за Due Diligence и государственные пошлины и покупают или арендуют жилье.
Требования к недвижимости выполняются первые пять лет после получения ПМЖ. Через пять лет инвестор может арендовать любую недвижимость, или продать купленную квартиру. При этом все равно потребуется адрес регистрации. Если не выполнять требование к недвижимости в течение первых пяти лет, инвестор лишится статуса.
Дополнительно инвестор оплачивает перевод и апостилирование документов, услуги нотариуса, покупает медицинскую страховку.
1-й вариант
Расходы при аренде недвижимости
Стоимость аренды недвижимости — от 14 000 € в год вне зависимости от расположения объекта.
2-й вариант
Расходы при покупке недвижимости
Стоимость недвижимости — от 375 000 € в год вне зависимости от расположения объекта.
Рассчитаем стоимость ПМЖ на Мальте для вас
Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами
Нам доверяют более 10 000 инвесторовНедвижимость для получения ПМЖ на Мальте
Мальта, Сент-Джулианс
950 000 € — 2 290 000 €
Элегантные апартаменты, Сент-Джулианс, Мальта
98 м² — 193 м²
1—3 
1—3 P6M
Процедура оформления ПМЖ на Мальте и сроки
The Malta permanent residence application process consists of several stages, with application verification as the longest, typically taking at least 6 months. Most steps can be completed remotely.
1
1 день
Предварительная проверка
Ключевой этап любой программы для инвесторов — Due Diligence. Чтобы пройти проверку, необходима тщательная подготовка пакета документов.
Иммигрант Инвест — единственная компания в отрасли, которая проводит предварительную конфиденциальную проверку каждого инвестора. Наше Compliance-подразделение изучает данные об участнике программы по тем же базам данных, которыми пользуется Residency Malta Agency (Агентство Мальты по программе ПМЖ).
По итогам проверки мы даем заключение, которое позволяет снизить риск отказа в ПМЖ до 1%.
2
От 1 месяца
Подготовка документов и подача заявления
В зависимости от ситуации инвестора юристы Иммигрант Инвест готовят список необходимых документов, помогают их собрать и оформить. Пакет документов включает историю благосостояния, переводы и апостиль документов.
Когда пакет документов готов, юристы подают заявление инвестора в Residency Malta Agency на рассмотрение.
3
3—6 месяцев
Due Diligence
Residency Malta Agency рассматривает заявление инвестора от 3 до 6 месяцев. Срок рассмотрения регламентируется законодательно.
Департамент программы проводит Due Diligence инвестора. Агентство может запросить дополнительную разъясняющую информацию. У юристов Иммигрант Инвест большой опыт в подготовке документов инвесторов. Мы всегда собираем максимально полный пакет документов, чтобы избежать потери времени на дополнительные запросы.
Если все же мы получили дополнительный запрос, например о бизнесе и финансах заявителя, то юристы готовят ответы, согласовывают их с инвестором и передают в агентство.
4
В течение 8 месяцев
Выполнение инвестиционных условий
Residency Malta Agency направляет в Иммигрант Инвест уведомление об одобрении заявления. В течение двух месяцев с этого момента инвестор уплачивает административного сбор 45 000 € и в течение восьми месяцев — выполняет инвестиционные условия: уплачивает государственный взнос, делает пожертвование, оплачивает аренду или покупку недвижимости.
5
От 1 дня
Сдача биометрии на Мальте
Инвестор приезжает в страну и в сопровождении юриста Иммигрант Инвест сдает отпечатки пальцев, уплачивает сбор за изготовление карты ПМЖ — 500 € за 5 лет.
Сдать биометрию можно одновременно или до выполнения инвестиционных условий.
6
2 недели
Получение карт ПМЖ
Residency Malta Agency выпускает Сертификат о резидентстве и карту ПМЖ. Юрист Иммигрант Инвест забирает их и отправляет на удобный инвестору адрес. То есть второй раз приезжать на Мальту, чтобы получить документы, не нужно.
Карта ПМЖ действует пять лет. Если вместе с инвестором в программе участвуют дети, им потребуется заменить карту — через месяц после того, как исполнится 14 или 18 лет. Заменой карт занимается юрист Иммигрант Инвест.
7
Каждый год в первые 5 лет ПМЖ
Соблюдение условий программы — подтверждение
Каждый год в течение первых пяти лет после получения ПМЖ инвестор подтверждает, что выполняет условия программы. Это аренда или владение недвижимостью, подтверждение наличия капитала. Сбором документов для подтверждения, передачей документов в Residency Malta Agency занимаются юристы Иммигрант Инвест.
Наша лицензия
Иммигрант Инвест — лицензированный агент Malta Permanent Residence Programme, что подтверждается лицензией правительства.
Лицензированный агент — это гарант соблюдения всех условий программы. Агент проверяет инвестора, собирает пакет документов и подает заявление инвестора в департамент программы Residency Malta Agency. Иммигрант Инвест сопровождает инвестора вплоть до получения карты ПМЖ. Самостоятельно подать заявление инвестор не может.
Лицензия № RES-IMIN
Почему нам доверяют
Полное юридическое сопровождение
Берем процесс на себя: от стратегии и консультации до одобрения, получения статуса и дальнейшего сопровождения.
Лицензии и международное признание
Мы официально уполномочены представлять заявителей на Мальте. Работаем строго в рамках закона и профессиональных стандартов.
Конфиденциальность
Спокойствие клиентов — наш основной приоритет. Неразглашение ваших персональных данных гарантировано договором.
Елена Рудая,
Совладелец и управляющий партнер
С более чем 20-летним опытом работы и устойчивыми партнерскими связями на Мальте Иммигрант Инвест оказывает стратегическую юридическую поддержку тем, кто рассматривает получение гражданства Мальты.
Наша команда юристов, специалистов по комплаенсу и недвижимости отвечает за весь процесс: от предварительной проверки и оформления вида на жительство, до подготовки письма-предложения и прохождения многоуровневой проверки благонадежности до окончательного решения.
Работа ведется точно, конфиденциально и строго в рамках законодательства Мальты — чтобы путь к гражданству был предсказуемым, прозрачным и юридически выверенным.
Запланировать встречу
Ответим на любой вопрос
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.
Дополнительные услуги после получения ПМЖ
Инвестору, членам его семьи могут понадобиться дополнительные услуги. Например, статус ПМЖ дается на всю жизнь, но карту ПМЖ необходимо обновлять каждые пять лет. Если инвестор переезжает на Мальту, ему потребуются водительские права, налоговый номер. Приводим примеры — чем мы можем помочь, это не полный перечень наших дополнительных услуг.
1.
Продлить карту ПМЖ
Карту продлевают каждые пять лет. Поможем подать документы на продление и получить новые карты.
Карту продлевают каждые пять лет. Поможем подать документы на продление и получить новые карты.
2.
Заменить карту ПМЖ в случае утери
Подготовим документы, необходимые для перевыпуска карты, и поможем получить новые карты.
Подготовим документы, необходимые для перевыпуска карты, и поможем получить новые карты.
3.
Открыть счет в банке
Подготовим документы и заполним формы, необходимые для открытия счета.
Подготовим документы и заполним формы, необходимые для открытия счета.
4.
Присоединить родственников к программе
Инвестор, который уже получил статус, может присоединить к программе супругу, детей, родителей. Наши юристы подготовят все необходимые документы.
Инвестор, который уже получил статус, может присоединить к программе супругу, детей, родителей. Наши юристы подготовят все необходимые документы.
5.
Зарегистрировать яхту
Помогаем купить яхту, сопровождаем сделку с вплоть до регистрации яхты под мальтийским флагом.
Помогаем купить яхту, сопровождаем сделку с вплоть до регистрации яхты под мальтийским флагом.
6.
Получить водительские права
Расскажем, как получить водительские права на Мальте. Заявителю предстоит отучиться и сдать экзамен.
Расскажем, как получить водительские права на Мальте. Заявителю предстоит отучиться и сдать экзамен.
7.
Зарегистрировать автомобиль
Помогаем с регистрацией автомобиля, дополнительно оформляем страховку.
Помогаем с регистрацией автомобиля, дополнительно оформляем страховку.
8.
Подобрать недвижимость
Инвестор может выбрать квартиру лично или онлайн. Мы проверим юридическую чистоту продавца и объекта, сопроводим сделку купли-продажи, поможем заключить договор аренды.
Инвестор может выбрать квартиру лично или онлайн. Мы проверим юридическую чистоту продавца и объекта, сопроводим сделку купли-продажи, поможем заключить договор аренды.
Часто задаваемые вопросы
Запланировать встречу
Давайте обсудим детали
Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.
Злата Эрлах
Директор австрийского офиса