Мальта — самая маленькая страна Евросоюза, которая привлекает инвесторов со всего мира. Вид на жительство или гражданство Мальты дает им новые возможности для бизнеса, путешествий или жизни за границей.
Расходы на получение ВНЖ составляют от 35 000 €, а минимальные инвестиции для ПМЖ — от 169 000 €. Иностранцы могут получить и гражданство Мальты по натурализации за исключительные заслуги
Чтобы понять, какой из статусов подойдет для решения конкретных задач, разбираемся в их преимуществах и сравниваем условиях получения.
Global Residence Programme — программа временного вида на жительство для состоятельных иностранцев. Такой ВНЖ получают инвесторы, которые планируют стать налоговыми резидентами страны. При этом им не нужно жить на Мальте, но в любой другой стране разрешено проводить не более 183 дней в году.
Основной заявитель должен быть старше 18 лет, не иметь судимостей и не быть гражданином страны Евросоюза. Инвестор также подтверждает наличие стабильного дохода и знание английского или мальтийского языка на уровне A2.
Вместе с основным заявителем ВНЖ получают супруга или супруг, дети младше 25 лет, братья и сестры, родители, бабушки и дедушки. Инвестор, его жена или муж должны финансово поддерживать остальных членов семьи.
Расходы на участие в программе ВНЖ на Мальте составляют от 35 000 €.
Чтобы получить вид на жительство, инвесторы покупают или арендуют недвижимость, уплачивают административный взнос и платят ежегодный налог на сумму от 15 000 €.
На юге Мальты и острове Гозо участники программы:
В других регионах Мальты инвесторы:
Если инвестор выбирает вариант с покупкой недвижимости, он также платит разовый налог при покупке объекта, госпошлину и специальные сборы. Суммарно расходы составляют от 8 до 15% от стоимости сделки.
Дополнительные расходы по программе ВНЖ на Мальте включают услуги переводчика и нотариуса стоимостью от 4000 €, а также оформление страховки — от 400 € за человека.
Срок оформления ВНЖ на Мальте составляет от трех месяцев. Первый ВНЖ выдают на 1 год, последующие — на 2 года.
Инвесторы с временным видом на жительство получают возможность жить, учиться и работать в стране. Для работы или открытия компании нужно получить специальное разрешение.
Мальта — островное государство на юге Европы, которое омывается водами Средиземного моря. В стране теплый климат, относительно невысокие затраты на жизнь, качественная медицина, а также вуз и школы с европейскими стандартами обучения.
Карта ВНЖ на Мальте позволяет без виз путешествовать по странам Шенгена и проводить в регионе до 90 дней в течение 180.
После того как инвесторы и члены их семей получают ВНЖ на Мальте, они становятся налоговыми резидентами страны. Причем участники программы платят налоги по сниженным ставкам:
Минимальная сумма ежегодного налога на доход
Malta Permanent Residence Programme — инвестиционная программа постоянного вида на жительство на Мальте. Чаще всего в ней принимают участие состоятельные люди, которые хотели бы переехать в страну. Чтобы получить ПМЖ, инвесторы покупают или арендуют недвижимость, уплачивают пошлины и сборы.
Получить ПМЖ вправе инвесторы старше 18 лет, без судимостей и отказов по визам в странах, с которыми у Мальты безвизовый режим. Инвестор также подтверждает наличие капитала в размере 500 000 €, из них 150 000 € — ликвидные финансовые активы.
Добавить в заявку на ПМЖ можно супругу или супруга, детей, родителей, бабушек и дедушек. Инвестор, его жена или муж должны финансово поддерживать остальных членов семьи.
Минимальная сумма инвестиций для участия в программе ПМЖ на Мальте составляет 169 000 €. Заявитель выполняет несколько условий, в том числе покупает или арендует недвижимость.
Если инвестор покупает объект, то его стоимость должна быть не менее 375 000 €. Вместо покупки можно арендовать квартиру или дом на 5 лет на сумму от 14 000 € в год.
И при покупке, и при аренде недвижимости инвестор уплачивает:
Дополнительные расходы включают оплату услуг переводчика и нотариуса — от 4000 €, покупку медицинской страховки — от 500 € за человека, а также стоимость юридического сопровождения.
Срок рассмотрения заявления на ПМЖ составляет от 4 до 6 месяцев. Статус выдают на всю жизнь, но раз в 5 лет потребуется менять карту.
Преимущества ПМЖ на Мальте схожи с теми, что дает временный вид на жительство. Главное отличие — ПМЖ выдают на всю жизнь.
Инвестор не пользуется специальным налоговым режимом и не получает налоговых льгот. При этом для поддержания статуса постоянного резидента не нужно ограничивать пребывание в других странах: можно переехать жить на Мальту или в любую другую страну.
ПМЖ на Мальте открывает доступ к местным учебным заведениям, больницам и банкам. Кроме того, с картой ПМЖ инвесторы путешествуют по другим странам Шенгенской зоны без виз и остаются в них до 90 дней из 180.
Мальта выдает инвесторам паспорта с 2013 года, однако в 2020 году изменила условия: теперь гражданство можно получить только по натурализации за исключительные заслуги на основе прямых инвестиций.
Сначала инвестор получает ВНЖ на три года, затем проходит строгую проверку на благонадежность, Eligibility Test. Подать заявление на гражданство можно только через 1 или 3 года в статусе резидента.
Мальта не выдает гражданство за инвестиции. Иностранцы могут получить гражданство Мальты по натурализации за выдающиеся заслуги.
Законодательство признает достижения таких сферах как предпринимательство, создание рабочих мест, инновации, наука, образование, культура или благотворительность.
На гражданство Мальты может претендовать инвестор старше 18 лет, с медицинской страховкой, без судимостей и отказов в визах в странах, с которыми у Мальты заключены соглашения о безвизовом въезде. Также инвестор не должен быть под санкциями.
Вместе с инвестором гражданство могут получить члены семьи: супруг или супруга, дети младше 29 лет, родители, бабушки и дедушки старше 55 лет.
Совершеннолетние дети инвестора, жены или мужа должны быть финансово зависимыми от одного из супругов и не состоять в браке. Доказать финансовую зависимость нужно и для родителей, бабушек и дедушек.
Расходы на получение гражданства зависят от того, какую опцию инвестирования выбрал инвестор — покупку или аренду недвижимости, — и когда он планирует получить паспорт.
При покупке недвижимости инвестор выбирает один объект стоимостью от 700 000 € и сохраняет его в собственности не менее 5 лет после получения гражданства. Затем недвижимость разрешено продать.
При аренде инвестор сначала снимает квартиру или дом, пока действует статус ВНЖ. Стоимость аренды в это время не ограничена. Затем он заключает новый договор аренды, на сумму от 16 000 € в год — арендовать недвижимость на таких условиях нужно минимум 5 лет с момента получения гражданства.
При любом варианте инвестирования в недвижимость инвестор уплачивает безвозвратный государственный сбор:
Другие обязательные расходы при получении гражданства Мальты:
Паспорт позволяет приезжать на Мальту в любое время или остаться жить в стране. Но это не обязательное требование. Также инвестор может выбрать для жизни другое государство Евросоюза и переехать по упрощенной процедуре.
Поездки в 186 стран мира доступны инвестору с паспортом Мальты. В список безвизовых направлений входят государства Шенгена, Великобритания, США, Канада и Австралия.
ПМЖ и гражданство Мальты позволяют работать и вести бизнес на островах, в то время как инвесторам с ВНЖ для этого необходимо специальное разрешение.
Инвесторы получают доступ к медицине и образованию на Мальте и в других странах Евросоюза.
Паспорт Мальты дает больше прав и преимуществ, чем вид на жительство, но получить его сложнее. При этом многие задачи инвесторы решают с помощью ВНЖ или ПМЖ.
Переезд на Мальту возможен с каждым из статусов. При этом ВНЖ ограничивает пребывание в других странах: инвестор не может проводить в них более 183 дней в течение года.
Путешествия без виз по 186 странам мира доступны с паспортом Мальты. ВНЖ и ПМЖ позволяют посещать только страны Шенгена и проводить там до 90 дней из 180.
Срок действия статуса ограничен только у ВНЖ — его выдают на один год с возможностью продления.
ПМЖ и гражданство инвесторы получают на всю жизнь. При этом карты ПМЖ необходимо менять раз в 5 лет, а паспорт действует от 2 до 10 лет в зависимости от возраста гражданина.
Инвестиции для получения статуса ниже, если инвестор арендует недвижимость. Расходы для получения ВНЖ составляют от 35 000 €, инвестиции для ПМЖ — от 169 000 €, для гражданства — от 690 000 €.
Срок получения ВНЖ на Мальте по программе Global Residence Programme составляет от 3 месяцев. Заявление на ПМЖ рассматривают от 4 до 6 месяцев. Чтобы получить мальтийский паспорт, инвесторы сначала получают вид на жительство, а через 1 или 3 года подают заявление на гражданство.
Доступ к качественному образованию и медицине на Мальте получают как граждане, так и иностранцы с видом на жительство.
Резидентам Мальты нужна виза для долгого лечения и учебы в других странах Евросоюза. Мальтийский паспорт позволяет лечиться и учиться в любой стране союза без виз и по сниженным ценам.
Для участников программы ВНЖ действует специальный налоговый режим: они не платят налог на доход из источников в других странах, не переведенный на Мальту. Ставка на зарубежный доход, переведенный на Мальту, составляет 15%.
Для инвесторов, которые получают ПМЖ и гражданство льготы не предусмотрены.
Иностранцы могут принять участие в инвестиционных программах вида на жительство.
ВНЖ на Мальте подходит для иностранцев, которые хотят стать налоговыми резидентами страны. Это главное условие программы. Чтобы получить ВНЖ, нужно купить или арендовать недвижимость, уплатить административный взнос и налог на сумму от 15 000 €. Последний платят каждый год.
ПМЖ на Мальте чаще получают инвесторы, которым нужен статус для переезда, ведения международного бизнеса, безвизовых поездок в страны Шенгенской зоны на 90 дней из 180.
Статус выдается на всю жизнь. Чтобы получить ПМЖ, нужно купить или арендовать недвижимость, уплатить пошлины и сборы.
Инвесторы получают мальтийское гражданство путем натурализации за исключительные заслуги на основе прямых инвестиций. Для этого они сначала оформляют ВНЖ, а через 1 или 3 года подают заявление на гражданство.
В течение года после получения ВНЖ лицензированный агент подает заявление на проверку на благонадежность — Eligibility Test. Стоимость проверки составляет 15 000 € для инвестора и 10 000 € за каждого члена семьи старше 12 лет.
Подавая заявление на гражданство Мальты, инвесторы обязуются купить или арендовать недвижимость в стране, уплатить государственный и благотворительный взносы и оставшиеся административные сборы.
Global Residence Programme — программа ВНЖ на Мальте для состоятельных людей, которые хотят оптимизировать налоги за счет специального налогового режима. При этом инвесторам не обязательно переезжать на Мальту, главное — не проживать в других странах более 183 дней.
Как резиденты Мальты, инвесторы вправе пользоваться услугами местных больниц, банков и учебных заведений, а также без виз путешествовать по странам Шенгенской зоны.
ПМЖ на Мальте за инвестиции дает возможность приехать в страну в любое время и остаться на любое время, работать, вести бизнес, пользоваться услугами клиник и банков. Инвестор может дать детям качественное образование: обучение в школах и вузе Мальты базируется на европейских стандартах.
Карта ПМЖ позволяет посещать другие страны Шенгенской зоны без визы и находиться в регионе до 90 дней из 180.
Инвестор с паспортом Мальты получает все права гражданина государства — члена Евросоюза, в том числе жить, работать и учиться в любой стране этого объединения. Паспорт Мальты также открывает безвизовый доступ в 186 стран мира.
