Как инвестору получить ВНЖ на Мальте
Global Residence Programme — программа временного вида на жительство для состоятельных иностранцев. Такой ВНЖ получают инвесторы, которые планируют стать налоговыми резидентами страны. При этом им не нужно жить на Мальте, но в любой другой стране разрешено проводить не более 183 дней в году.
Требования к участникам. Основной заявитель должен быть старше 18 лет, не иметь судимостей и не быть гражданином страны Евросоюза. Инвестор также подтверждает наличие стабильного дохода и знание английского или мальтийского языка на уровне A2.
Вместе с основным заявителем ВНЖ получают супруга или супруг, дети младше 25 лет, братья и сестры, родители, бабушки и дедушки. Инвестор, его жена или муж должны финансово поддерживать остальных членов семьи.
Расходы по программе. Расходы на участие в программе ВНЖ на Мальте составляют от 35 000 €.
Чтобы получить вид на жительство, инвесторы покупают или арендуют недвижимость, уплачивают административный взнос и платят ежегодный налог на сумму от 15 000 €.
На юге Мальты и острове Гозо участники программы:
- покупают недвижимость стоимостью от 220 000 € и уплачивают административный взнос в размере 5500 €;
- или арендуют недвижимость не менее чем за 8750 € в год и уплачивают административный взнос — 6000 €.
В других регионах Мальты инвесторы:
- покупают недвижимость на сумму не менее 275 000 € и уплачивают административный взнос — 6000 €;
- или арендуют недвижимость не менее чем за 9600 € и уплачивают административный взнос — 6000 €.
Если инвестор выбирает вариант с покупкой недвижимости, он также платит разовый налог при покупке объекта, госпошлину и специальные сборы. Суммарно расходы составляют от 8 до 15% от стоимости сделки.
Дополнительные расходы по программе ВНЖ на Мальте включают услуги переводчика и нотариуса стоимостью от 4000 €, а также оформление страховки — от 400 € за человека.
Срок оформления ВНЖ на Мальте составляет от трех месяцев. Первый ВНЖ выдают на 1 год, последующие — на 2 года.
Преимущества ВНЖ на Мальте. Инвесторы с временным видом на жительство получают возможность жить, учиться и работать в стране. Для работы или открытия компании нужно получить специальное разрешение.
Мальта — островное государство на юге Европы, которое омывается водами Средиземного моря. В стране теплый климат, относительно невысокие затраты на жизнь, качественная медицина, а также вуз и школы с европейскими стандартами обучения.
Карта ВНЖ на Мальте позволяет без виз путешествовать по странам Шенгена и проводить в регионе до 90 дней в течение 180.
После того как инвесторы и члены их семей получают ВНЖ на Мальте, они становятся налоговыми резидентами страны. Причем участники программы платят налоги по сниженным ставкам:
- 0% — на иностранный доход, не переведенный на Мальту;
- 15% — на зарубежный доход, переведенный на Мальту;
- 35% — на доход, полученный на Мальте.
Минимальная сумма ежегодного налога на доход
Как инвестору получить ПМЖ на Мальте
Malta Permanent Residence Programme — инвестиционная программа постоянного вида на жительство на Мальте. Чаще всего в ней принимают участие состоятельные люди, которые хотели бы переехать в страну. Чтобы получить ПМЖ, инвесторы покупают или арендуют недвижимость, уплачивают пошлины и сборы.
Требования к участникам. Получить ПМЖ вправе инвесторы старше 18 лет, без судимостей и отказов по визам в странах, с которыми у Мальты безвизовый режим. Инвестор также подтверждает наличие капитала в размере 500 000 €, из них 150 000 € — ликвидные финансовые активы.
Добавить в заявку на ПМЖ можно супругу или супруга, детей, родителей, бабушек и дедушек. Инвестор, его жена или муж должны финансово поддерживать остальных членов семьи.
Расходы по программе. Минимальная сумма инвестиций для участия в программе ПМЖ на Мальте составляет 150 000 €. Заявитель выполняет несколько условий, в том числе покупает или арендует
Если инвестор покупает объект, то его стоимость должна быть не менее 300 000 € на юге Мальты или острове Гозо или не менее 350 000 € в других регионах страны. Также инвестор уплачивает государственный взнос — 28 000 €.
Вместо покупки можно арендовать квартиру или дом на 5 лет: на юге Мальты и острове Гозо — на сумму от 10 000 € в год, в остальных регионах страны — от 12 000 €. В этом случае государственный взнос составляет 58 000 €.
И при покупке, и при аренде недвижимости инвестор уплачивает:
- административный сбор — 40 000 €;
- благотворительное пожертвование — 2000 €.
Дополнительные расходы включают оплату услуг переводчика и нотариуса — от 4000 €, покупку медицинской страховки — от 400 € за человека, а также стоимость юридического сопровождения.
Срок рассмотрения заявления на ПМЖ составляет от 4 до 6 месяцев. Статус выдают на всю жизнь, но раз в 5 лет потребуется менять карту.
Преимущества ПМЖ на Мальте схожи с теми, что дает временный вид на жительство. Главное отличие — ПМЖ выдают на всю жизнь.
Инвестор не пользуется специальным налоговым режимом и не получает налоговых льгот. При этом для поддержания статуса постоянного резидента не нужно ограничивать пребывание в других странах: можно переехать жить на Мальту или в любую другую страну.
ПМЖ на Мальте открывает доступ к местным учебным заведениям, больницам и банкам. Кроме того, с картой ПМЖ инвесторы путешествуют по другим странам Шенгенской зоны без виз и остаются в них до 90 дней из 180.
Как инвестору получить гражданство Мальты за особые заслуги
Мальта выдает инвесторам паспорта с 2013 года, однако в 2020 году изменила условия: теперь гражданство можно получить только по натурализации за исключительные заслуги на основе прямых инвестиций.
Сначала инвестор получает ВНЖ на три года, затем проходит строгую проверку на благонадежность, Eligibility Test. Подать заявление на гражданство можно только через 1 или 3 года в статусе резидента.
Требования к заявителям. На гражданство Мальты может претендовать инвестор старше 18 лет, с медицинской страховкой, без судимостей и отказов в визах в странах, с которыми у Мальты заключены соглашения о безвизовом въезде. Также инвестор не должен быть под санкциями.
Вместе с инвестором гражданство могут получить члены семьи: супруг или супруга, дети младше 29 лет, родители, бабушки и дедушки старше 55 лет.
Совершеннолетние дети инвестора, жены или мужа должны быть финансово зависимыми от одного из супругов и не состоять в браке. Доказать финансовую зависимость нужно и для родителей, бабушек и дедушек.
Игорь Бугло
Директор мальтийского офиса, MBA
Расходы на получение гражданства зависят от того, какую опцию инвестирования выбрал инвестор — покупку или аренду недвижимости, — и когда он планирует получить паспорт.
При покупке недвижимости инвестор выбирает один объект стоимостью от 700 000 € и сохраняет его в собственности не менее 5 лет после получения гражданства. Затем недвижимость разрешено продать.
При аренде инвестор сначала снимает квартиру или дом, пока действует статус ВНЖ. Стоимость аренды в это время не ограничена. Затем он заключает новый договор аренды, на сумму от 16 000 € в год — арендовать недвижимость на таких условиях нужно минимум 5 лет с момента получения гражданства.
При любом варианте инвестирования в недвижимость инвестор уплачивает безвозвратный государственный сбор:
- 750 000 €, если планирует получить гражданство через 1 год;
- 600 000 €, если будет подавать заявление через 3 года;
- 50 000 € — за каждого члена семьи в заявлении.
Другие обязательные расходы при получении гражданства Мальты:
- 10 000 € — благотворительный взнос в неправительственную организацию на Мальте;
- от 15 000 € — проверка на благонадежность;
- от 5000 € — взнос за карту ВНЖ;
- от 3000 € — административные сборы;
- от 500 € — медицинская страховка.
Преимущества гражданства Мальты. Паспорт позволяет приезжать на Мальту в любое время или остаться жить в стране. Но это не обязательное требование. Также инвестор может выбрать для жизни другое государство Евросоюза и переехать по упрощенной процедуре.
Поездки в 186 стран мира доступны инвестору с паспортом Мальты. В список безвизовых направлений входят государства Шенгена, Великобритания, США, Канада и Австралия.
ПМЖ и гражданство Мальты позволяют работать и вести бизнес на островах, в то время как инвесторам с ВНЖ для этого необходимо специальное разрешение.
Инвесторы получают доступ к медицине и образованию на Мальте и в других странах Евросоюза.
Сравнение возможностей ВНЖ, ПМЖ и гражданства Мальты
Паспорт Мальты дает больше прав и преимуществ, чем вид на жительство, но получить его сложнее. При этом многие задачи инвесторы решают с помощью ВНЖ или ПМЖ.
Переезд на Мальту возможен с каждым из статусов. При этом ВНЖ ограничивает пребывание в других странах: инвестор не может проводить в них более 183 дней в течение года.
Путешествия без виз по 186 странам мира доступны с паспортом Мальты. ВНЖ и ПМЖ позволяют посещать только страны Шенгена и проводить там до 90 дней из 180.
Срок действия статуса ограничен только у ВНЖ — его выдают на один год с возможностью продления.
ПМЖ и гражданство инвесторы получают на всю жизнь. При этом карты ПМЖ необходимо менять раз в 5 лет, а паспорт действует от 2 до 10 лет в зависимости от возраста гражданина.
Инвестиции для получения статуса ниже, если инвестор арендует недвижимость. Расходы для получения ВНЖ составляют от 35 000 €, инвестиции для ПМЖ — от 150 000 €, для гражданства — от 690 000 €.
Срок получения ВНЖ на Мальте по программе Global Residence Programme составляет от 3 месяцев. Заявление на ПМЖ рассматривают от 4 до 6 месяцев. Чтобы получить мальтийский паспорт, инвесторы сначала получают вид на жительство, а через 1 или 3 года подают заявление на гражданство.
Доступ к качественному образованию и медицине на Мальте получают как граждане, так и иностранцы с видом на жительство.
Резидентам Мальты нужна виза для долгого лечения и учебы в других странах Евросоюза. Мальтийский паспорт позволяет лечиться и учиться в любой стране союза без виз и по сниженным ценам.
Налогообложение. Для участников программы ВНЖ действует специальный налоговый режим: они не платят налог на доход из источников в других странах, не переведенный на Мальту. Ставка на зарубежный доход, переведенный на Мальту, составляет 15%.
Для инвесторов, которые получают ПМЖ и гражданство льготы не предусмотрены.
Часто задаваемые вопросы
Иностранцы могут принять участие в инвестиционных программах вида на жительство.
ВНЖ на Мальте подходит для иностранцев, которые хотят стать налоговыми резидентами страны. Это главное условие программы. Чтобы получить ВНЖ, нужно купить или арендовать недвижимость, уплатить административный взнос и налог на сумму от 15 000 €. Последний платят каждый год.
ПМЖ на Мальте чаще получают инвесторы, которым нужен статус для переезда, ведения международного бизнеса, безвизовых поездок в страны Шенгенской зоны на 90 дней из 180.
Статус выдается на всю жизнь. Чтобы получить ПМЖ, нужно купить или арендовать недвижимость, уплатить пошлины и сборы.
Инвесторы получают мальтийское гражданство путем натурализации за исключительные заслуги на основе прямых инвестиций. Для этого они сначала оформляют ВНЖ, а через 1 или 3 года подают заявление на гражданство.
В течение года после получения ВНЖ лицензированный агент подает заявление на проверку на благонадежность — Eligibility Test. Стоимость проверки составляет 15 000 € для инвестора и 10 000 € за каждого члена семьи старше 12 лет.
Подавая заявление на гражданство Мальты, инвесторы обязуются купить или арендовать недвижимость в стране, уплатить государственный и благотворительный взносы и оставшиеся административные сборы.
Global Residence Programme — программа ВНЖ на Мальте для состоятельных людей, которые хотят оптимизировать налоги за счет специального налогового режима. При этом инвесторам не обязательно переезжать на Мальту, главное — не проживать в других странах более 183 дней.
Как резиденты Мальты, инвесторы вправе пользоваться услугами местных больниц, банков и учебных заведений, а также без виз путешествовать по странам Шенгенской зоны.
ПМЖ на Мальте за инвестиции дает возможность приехать в страну в любое время и остаться на любое время, работать, вести бизнес, пользоваться услугами клиник и банков. Инвестор может дать детям качественное образование: обучение в школах и вузе Мальты базируется на европейских стандартах.
Карта ПМЖ позволяет посещать другие страны Шенгенской зоны без визы и находиться в регионе до 90 дней из 180.
Инвестор с паспортом Мальты получает все права гражданина государства — члена Евросоюза, в том числе жить, работать и учиться в любой стране этого объединения. Паспорт Мальты также открывает безвизовый доступ в 186 стран мира.
