ПМЖ на Мальте
за инвестиции

Содержание
    Add a header to begin generating the table of contents

    На Мальте действует программа получения ПМЖ за инвестиции, которое предоставляется при покупке мальтийских государственных ценных бумаг, а также владении или аренде жилья на территории страны. ПМЖ в стране, которая занимает 28-е место по Индексу человеческого развития, подойдет тем, кто хочет оптимизировать налоги, наслаждаться безвизовыми путешествиями по Шенгену и обзавестись «запасным аэродромом».

    Malta Residence and Visa Programme Regulations: о программе

    В 2015 год мальтийским правительством была принята поправка к главе 217 Свода законов Мальты. Благодаря поправке появился законодательный акт L.N 288-2015, который стал правовой базой для государственной программы Malta Residence and Visa Programme Regulations.

    Суть программы заключается во внесении трех видов инвестиций:

    • покупка гособлигаций;
    • аренда или приобретение мальтийской недвижимости;
    • уплата административной пошлины.

    Получить ПМЖ может инвестор и члены его семьи, если они не являются гражданами стран-членов Евросоюза. При этом заявителю не нужно сдавать экзамен на знание языка и истории Мальты.

    Преимущества инвестиционной программы ПМЖ на Мальте

    ПМЖ на Мальте: вид на город
    ПМЖ за инвестиции – один из самых быстрых и доступных способов обзавестись комфортным, безопасным и перспективным местом проживания в Европе

    В большинстве стран Европы действует требование обязательного пребывания – не менее 6 месяцев в году. Это значит, что кандидат на получение ПМЖ не должен выезжать из страны более чем на 183 дня – и так в течение 5 или 6 лет. Такие условия являются для многих неудобными, особенно, если другая страна выбирается как «запасной аэродром».

    Проживать на острове необязательно – ни до, ни после получения постоянного места жительства.

    Инвестиции в государственные бумаги можно вернуть с прибылью. Годовой прирост их стоимости составляет примерно 3 %. Таким образом, продав облигации, можно не только вернуть деньги, но и покрыть затраты по административным пошлинам.

    ПМЖ на Мальте позволяет свободно путешествовать по Шенгену без необходимости получения визы. Таким образом, статус открывает для инвестора доступ в 26 европейских стран.

    По своим преимуществам ПМЖ на Мальте близко к гражданству. Инвестор получает статус налогового резидента, право на трудоустройство, в том числе на должность руководителя и ведение бизнеса. Отличия всего два:

    • Без гражданства невозможно устроиться на острове на государственную службу.
    • Нет возможности для неограниченного проживания на территории любой страны-члена ЕС – такую возможность дает только мальтийское гражданство.

    Требования к участникам инвестиционной программы

    ПМЖ на Мальте для семьи инвестора
    Участником программы может быть не только основной заявитель, но и его семья

    Для получения мальтийской «золотой визы» инвестор должен соответствовать следующим требованиям:

    • быть не моложе 18 лет;
    • иметь действующий заграничный паспорт и полис медицинского страхования;
    • обладать годовым доходом от 100 000 евро, полученным за пределами страны, или иметь на личном банковском счете от 500 000 евро.

    Кто еще может участвовать в программе вместе с основным заявителем:

    Член семьи основного заявителя Условие участия
    Супруг или супруга Нет
    Дети, в том числе приемные Возраст до 18 лет
    Дети, в том числе приемные в возрасте от 18 до 26 лет Не состоят в браке и зависят от основного заявителя
    Родители, дедушки и бабушки Не являются экономически активными и зависимы от основного заявителя

    Получение ПМЖ по программе Malta Residence and Visa Programme Regulations предусматривает такие расходы:

    Статья расхода Сумма
    Административные расходы
    Взнос за основного заявителя, супруга (-у) и детей 30 000 евро. 5500 евро из этого взноса являются невозвращаемым административным сбором
    Дополнительный взнос за каждого родителя, бабушку или дедушку основного заявителя или супруга 5000 евро
    Инвестиции
    Покупка государственных облигаций 250 000 евро
    Жилая
    недвижимость
    Покупка 320 000 евро (270 000 евро на Гозо и юге Мальты)
    Аренда От 12 000 евро в год (от 10 000 евро на Гозо и юге Мальты)

    Все инвестиции должны находиться в собственности заявителя не менее 5 лет со дня получения статуса ПМЖ.

    Требуемые документы

    Вместе с заявлением кандидат на получение ПМЖ на Мальте должен предоставить:

    • справку, выданную полицией Мальты, и справку из полиции страны происхождения заявителя – подтвердит отсутствие судимостей и уголовных преследований;
    • документальные подтверждения о прохождении процедуры KYC (Know Your Customer, «знай своего клиента») – рекомендательное письмо от банка, справка о принадлежащих заявителю активах и источниках их происхождения;
    • свидетельство о владении собственностью на острове или договор аренды;
    • подтверждение инвестиций, в соответствии с программой;
    • справка о состоянии здоровья – подтвердит, что заявитель и члены его семьи не являются носителями заразных заболеваний;
    • нотариально заверенное свидетельство (аффидевит) на каждого совершеннолетнего иждивенца – подтвердит финансовую зависимость от заявителя.

    Все оригиналы документов должны быть переведены на английский язык у сертифицированного переводчика – перевод необходимо нотариально заверить.

    Процедура оформления ПМЖ на Мальте и сроки

    Заявитель должен пройти процедуру оформления только через агента, утвержденного агентством Identity Malta. Процесс оформления статуса состоит из 6 этапов:

    1. Предварительная проверка на благонадежность. Compliance-подразделение изучает данные об участнике программы: например, легальность его коммерческой деятельности и доходов, присутствие в санкционных списках. По итогам проверки делается заключение, которое позволит значительно снизить риск отказа в ПМЖ. Срок проверки составляет 1–2 дня.
    2. Инвестор заключает договор на сопровождение и подготовку всех необходимых документов. Срок – 1 день.
    3. Сбор и подача пакета документов. Срок – 8-12 дней.
    4. Процедура Due Diligence – полная проверка на благонадежность мальтийской стороной. Стоимость проверки составляет 5500 евро – сумма является частью разовой административной пошлины. Срок – 3-6 месяцев.
    5. После вынесения положительного решения по заявке вносится оставшаяся часть административного сбора. На этом же этапе покупаются ценные бумаги, арендуется или приобретается мальтийская недвижимость. Наша компания сопровождает весь инвестиционный процесс, открывает счет в мальтийском банке, готовит поручение на покупку гособлигаций. Также мы помогаем в выборе недвижимости и предоставляем адвоката на Мальте для сопровождения сделки. Срок – 1-2 недели.
    6. Сдача биометрических данных и получение статуса ПМЖ. Для этого инвестору необходимо приехать на остров и оплатить пошлину в размере 137,5 евро. Срок – 1-3 дня.

    Карта ПМЖ действует в течение 5 лет. За этот период агентство Identity Malta ежегодно проверяет инвестора, насколько он соблюдает условия программы. Если нарушений нет, через 5 лет статус ПМЖ продлевается на очередной 5-летний срок.

    Оформление второго гражданства
    не выходя из дома

    Иммигрант Инвест помогает оформить все необходимые документы дистанционно

    Предпочитаете мессенджеры?

    Вопрос-ответ

    Если инвестор живет на острове и проводит на территории страны более 183 дней в году, он будет считаться домицильным налоговым резидентом. В этом случае подоходным налогом будут облагаться все доходы, полученные из мальтийских и иностранных источников. Если инвестор проживает в стране менее 183 дней, налогом облагаются только денежные переводы на счета в мальтийских банках. Детальный разбор системы налогообложения вы найдете в статье «Бизнес на Мальте: преимущества, налоги, особенности».

    Да, это возможно, но при одном условии – стоимость покупки или аренды новой недвижимости должна соответствовать требованиям программы. О смене собственности инвестор должен проинформировать аккредитованное агентство, а оно в свою очередь – агентство Identity Malta.

    Подробнее читайте в статье «Недвижимость на Мальте: условия покупки, выгоды, расходы».

    Если такие документы официально подтверждаются, они могут считаться основанием для заключения о состоятельности инвестора. Инвестор в любом случае должен убедить мальтийскую сторону в том, что он обладает достаточными средствами для соблюдения требований программы и содержания своих иждивенцев.

    В качестве подтверждения инвестор предоставляет копию договора по покупке или аренде – в последнем случае дополнительно потребуется квитанция об арендной плате.

    По истечении 5-летнего срока с инвестора снимаются обязательства по владению облигациями или недвижимостью. Ценные бумаги можно выгодно продать с учетом их ежегодного удорожания примерно на 3 %. Купленное жилье также можно выставить на продажу или сдать в аренду – то есть, в любом случае, получить с него доход.

    Хотите получить индивидуальное решение?

    Иммигрант Инвест является лицензированных агентом государственной программы Мальты. Получите максимум информации при личной встрече
    Пролистать наверх