ПМЖ на Мальте

для поездок или переезда в Европу

Скачать руководство Рассчитать стоимость
От 4 до 6 месяцев
рассматривается заявление
инвестора
90 дней из 180
можно находиться
без визы в странах Шенгена
Лицензия
№ AKM‑IMIN‑22

Malta Permanent Residence Programme — государственная программа, которая с 2015 года помогает инвесторам получить постоянный вид на жительство в стране. Последний раз ее условия изменились в 2021 году, что зафиксировано в Постановлении о программе постоянного вида на жительство на Мальте (Malta Permanent Residence Programme Regulations, L.N. 121 of 2021).

Инвесторы делают взнос в государственный фонд, покупают или арендуют недвижимость, уплачивают пошлины и сборы. Взамен они получают пожизненный статус, который позволяет в любой момент переехать в страну и без виз посещать государства Шенгенской зоны по правилу 90 дней из 180.

Преимущества, которые дает ПМЖ на Мальте

1
Поездки в страны Шенгенского соглашения без виз

Инвесторы с ПМЖ на Мальте могут приехать без визы в государства Шенгенской зоны на 90 дней из 180 дней.

2
Переезд на Мальту, чтобы жить или вести бизнес

ПМЖ дается на всю жизнь и позволяет инвестору и членам его семьи жить в стране неограниченное время.

3
Медицина на Мальте

Инвестор и члены его семьи могут получать медицинские услуги на тех же условиях, что и граждане страны

4
Образование на Мальте

Дети инвестора учатся в вузах, школах страны, как и граждане Мальты по рождению

Получите максимум информации о процессе

  • Пошаговая процедура
  • Требования к заявителям
  • Необходимые документы
  • Ответы на частые вопросы
Скачать руководство
PDF, 36 страниц, 12 МБ
Иммигрант Инвест —
лицензированный агент
(Лицензия № AKM‑IMIN‑22)

Кто может получить
ПМЖ на Мальте

Инвестор с легальным доходом
  • старше 18 лет
  • без судимостей и уголовного преследования
  • не имеет отказов в визе в тех странах, с которыми у Мальты есть соглашение о безвизовом режиме
  • с капиталом от 500 000 €, из которых финансовые активы составляют не менее 150 000 €
  • с медицинской страховкой
Супруга или супруг

в зарегистрированном или гражданском браке

Дети до 18 лет
Дети старше 18 лет
  • не состоят в браке
  • зависят, в том числе финансово, от инвестора или его супруги

Расходы по программе

Инвесторы делают безвозвратный взнос в государственный фонд и благотворительный взнос в одну из мальтийских некоммерческих организаций. Также они уплачивают сбор за Due Diligence и государственные пошлины.

Необходимо арендовать на пять лет или купить недвижимость. Закон определяет минимальную стоимость аренды и покупки, которая зависит от района страны. Юг Мальты и остров Гозо имеют менее развитую инфраструктуру, чем север острова Мальты. Поэтому для них минимальная стоимость аренды или покупки ниже.

Требования к недвижимости выполняются первые пять лет после получения ПМЖ. Через пять лет инвестор может арендовать любую недвижимость, или продать купленную квартиру. При этом все равно потребуется адрес регистрации. Если не выполнять требование к недвижимости в течение первых пяти лет, инвестор лишится статуса.

Дополнительно инвестор оплачивает перевод и апостилирование документов, услуги нотариуса, покупает медицинскую страховку. Эти затраты не регламентируются законодательно и зависят от стоимости услуг компании, к которой обращается инвестор.

1 вариант

Расходы при аренде недвижимости

Стоимость аренды юге Мальты и острове Гозо — от 10 000 € в год, в остальных регионах — от 12 000 € в год.

Статья расходов Инвестор Семья из четырех человек
Аренда недвижимости на 5 лет От 60 000 € От 60 000 €
Административный сбор 40 000 € 40 000 €
Государственный взнос 58 000 €

58 000 €

+ 7500 € за каждого родителя, бабушку или дедушку

Благотворительное пожертвование 2000 € 2000 €
Дополнительные расходы, примерная оценка
Перевод и апостилирование документов, услуги нотариуса 4000 € От 4000 €
Медицинская страховка 400 € От 1600 €
2 вариант

Расходы при покупке недвижимости

Стоимость недвижимости на юге Мальты и острове Гозо — от 300 000 € в год, в остальных регионах — от 350 000 € в год.

Статья расходов Инвестор Семья из четырех человек
Покупка недвижимости От 300 000 € От 300 000 €
Административный сбор 40 000 € 40 000 €
Государственный взнос 28 000 €

28 000 €

+ 7500 € за каждого родителя, бабушку или дедушку

Благотворительное пожертвование 2000 € 2000 €
Дополнительные расходы, примерная оценка
Перевод и апостилирование документов, услуги нотариуса 4000 € От 4000 €
Медицинская страховка 400 € 1600 €

Индивидуальный расчет стоимости ПМЖ на Мальте

Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами

Сделать индивидуальный расчет
Пришлем расчет стоимости на почту в течение 1 часа
Иммигрант Инвест —
лицензированный агент

Почему нам доверяют

Иммигрант Инвест — лицензированный агент Malta Permanent Residence Programme, что подтверждается лицензией правительства.

Лицензированный агент — это гарант соблюдения всех условий программы. Агент проверяет инвестора, собирает пакет документов и подает заявление инвестора в департамент программы Residency Malta Agency. Иммигрант Инвест сопровождает инвестора вплоть до получения карты ПМЖ. Самостоятельно подать заявление инвестор не может.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент программы ПМЖ на Мальте за инвестиции.
Подбор недвижимости

Индивидуальный подбор недвижимости для программы

  • Обсудим вашу задачу
  • Предложим объекты от проверенных застройщиков
  • Проверим и оформим все документы для сделки
Наталья Оганесян
Управляющий директор по проектам недвижимости, сертифицированный специалист RICS
Запланировать встречу
Предпочитаете мессенджеры? WhatsApp Telegram

Процедура оформления ПМЖ на Мальте и сроки

1 день Предварительная проверка

Предварительная проверка

1 день

Ключевой этап любой программы для инвесторов — Due Diligence. Чтобы пройти проверку, необходима тщательная подготовка пакета документов.

Иммигрант Инвест — единственная компания в отрасли, которая проводит предварительную конфиденциальную проверку каждого инвестора. Наше Compliance-подразделение изучает данные об участнике программы по тем же базам данных, которыми пользуется Residency Malta Agency (Агентство Мальты по программе ПМЖ).

По итогам проверки мы даем заключение, которое позволяет снизить риск отказа в ПМЖ до 1%.

4—5 недель Подготовка документов и подача заявления

Подготовка документов и подача заявления

4—5 недель

В зависимости от ситуации инвестора юристы Иммигрант Инвест готовят список необходимых документов, помогают их собрать и оформить. Пакет документов включает историю благосостояния, переводы и апостиль документов.

Когда пакет документов готов, инвестор уплачивает административный сбор 10 000 € и юристы подают заявление инвестора в Residency Malta Agency на рассмотрение.

От 4 месяцев Due Diligence

Due Diligence

От 4 месяцев

Residency Malta Agency рассматривает заявление инвестора от 4 до 6 месяцев. Срок рассмотрения регламентируется законодательно.

Департамент программы проводит Due Diligence инвестора. Агентство может запросить дополнительную разъясняющую информацию. У юристов Иммигрант Инвест большой опыт в подготовке документов инвесторов. Мы всегда собираем максимально полный пакет документов, чтобы избежать потери времени на дополнительные запросы.

Если все же мы получили дополнительный запрос, например о бизнесе и финансах заявителя, то юристы готовят ответы, согласовывают их с инвестором и передают в агентство.

До 8 месяцев Выполнение инвестиционных условий

Выполнение инвестиционных условий

До 8 месяцев

Residency Malta Agency направляет в Иммигрант Инвест уведомление об одобрении заявления. В течение двух месяцев с этого момента инвестор уплачивает административного сбор 30 000 € и в течение восьми месяцев — выполняет инвестиционные условия: уплачивает государственный взнос, делает пожертвование, оплачивает аренду или покупку недвижимости.

От 1 дня Сдача биометрии на Мальте

Сдача биометрии на Мальте

От 1 дня

Инвестор приезжает в страну и в сопровождении юриста Иммигрант Инвест сдает отпечатки пальцев, уплачивает сбор за изготовление карты ПМЖ — 110 € за 5 лет.

Сдать биометрию можно одновременно или до выполнения инвестиционных условий.

1 месяц Получение финального одобрения

Получение финального одобрения

1 месяц

Когда все платежи прошли, юристы Иммигрант Инвест передают документальное подтверждение транзакций в Residency Malta Agency. Департамент программы рассматривает документы и передает в Иммигрант Инвест финальное одобрение заявления.

Residency Malta Agency рассматривает документы, которые юристы подают после выполнения инвестором всех условий программы. Затем Иммигрант Инвест получает финальное одобрение заявления — значит, можно получать карты ПМЖ.

2 недели Получение карт ПМЖ

Получение карт ПМЖ

2 недели

Residency Malta Agency выпускает Сертификат о резидентстве и карту ПМЖ. Юрист Иммигрант Инвест забирает их и отправляет на удобный инвестору адрес. То есть второй раз приезжать на Мальту, чтобы получить документы, не нужно.

Карта ПМЖ действует пять лет. Если вместе с инвестором в программе участвуют дети, им потребуется заменить карту — через месяц после того, как исполнится 14 или 18 лет. Заменой карт занимается юрист Иммигрант Инвест.

Каждый год в первые 5 лет ПМЖ Соблюдение условий программы — подтверждение

Соблюдение условий программы — подтверждение

Каждый год в первые 5 лет ПМЖ

Каждый год в течение первых пяти лет после получения ПМЖ инвестор подтверждает, что выполняет условия программы. Это аренда или владение недвижимостью, подтверждение наличия капитала. Сбором документов для подтверждения, передачей документов в Residency Malta Agency занимаются юристы Иммигрант Инвест.

Дополнительные услуги после получения ПМЖ

Инвестору, членам его семьи могут понадобиться дополнительные услуги. Например, статус ПМЖ дается на всю жизнь, но карту ПМЖ необходимо обновлять каждые пять лет. Если инвестор переезжает на Мальту, ему потребуются водительские права, налоговый номер. Приводим примеры — чем мы можем помочь, это не полный перечень наших дополнительных услуг.

Продлить карту ПМЖ

Карту продлевают каждые пять лет. Поможем подать документы на продление и получить новые карты.

Зарегистрировать яхту

Помогаем купить яхту, сопровождаем сделку с вплоть до регистрации яхты под мальтийским флагом.

Заменить карту ПМЖ в случае утери

Подготовим документы, необходимые для перевыпуска карты, и поможем получить новые карты.

Получить водительские права

Расскажем, как получить водительские права на Мальте. Заявителю предстоит отучиться и сдать экзамен.

Открыть счет в банке

Подготовим документы и заполним формы, необходимые для открытия счета.

Зарегистрировать автомобиль

Помогаем с регистрацией автомобиля, дополнительно оформляем страховку.

Отвечаем на частые вопросы

Зачем получать ПМЖ на Мальте?

Вид на жительство на Мальте позволяет посещать страну без визы и находиться в ней неограниченное время. Поскольку Мальта является членом Шенгенского соглашения, ПМЖ позволяет посещать страны Шенгена также без визы. Срок пребывания ограничен — 90 дней из 180.

Постоянный вид на жительство дается на всю жизнь, это один шаг до гражданства.

Как получить ПМЖ на Мальте за инвестиции?

Инвесторы и члены их семей получают постоянный вид на жительство в стране, если участвуют в государственной программе Malta Permanent Residence Programme. Инвесторы проходят Due Diligence, вкладывают деньги в экономику страны и уплачивают сборы, после чего получают Сертификат о резидентстве и карту ПМЖ.

Инвестиции по программе без учета сопутствующих сборов начинаются от 150 000 €. Рассмотрение заявления длится от от 4 до 6 месяцев. После одобрения заявления инвестор получает 8 месяцев на выполнение инвестиционных условий.

Какие требования предъявляются к инвестору и членам его семьи?

Инвестор старше 18 лет с легальным доходом предоставляет справку о несудимости. Размер капитала инвестора должен составлять от 500 000 €, из них не менее 150 000 € — финансовые инструменты, например депозиты.

Вместе с инвестором в программе могут участвовать супруга, дети, родители, бабушки дедушки. Все родственники, кроме супруги, должны зависеть от инвестора.Это означает не только финансовую зависимость, но и, например, совместное проживание, отдых. Юристы Иммигрант Инвест определяют, как доказать зависимость, в каждом конкретном случае.

Это основные, но не все требования, которые предъявляются к инвестору и членам его семьи.

Сколько нужно инвестировать, чтобы получить ПМЖ на Мальте?

Инвестор делает безвозвратный взнос в государственный фонд, благотворительный взнос, арендует или покупает недвижимость. Величина государственного взноса зависит от того, что выбирает инвестор — покупку или аренду. Также инвестор уплачивает административный сбор. Суммарно инвестиции, без учета пошлин, начинаются от 150 000 $.

Как вы гарантируете инвестору получение ПМЖ?

Гарантировать получение статуса ни по одной государственной программе для инвесторов невозможно. Если кто-то дает вам 100% гарантии, скорее всего перед вами мошенник. Однако можно минимизировать риск отказа.

Для этого в Иммигрант Инвест работает собственное Compliance-подразделение, которое проводит предварительную конфиденциальную проверку каждого инвестора. Наш сертифицированный Anti Money Laundering Officer проверяет инвестора по тем же базам данных, которыми пользуется департамент программы Residency Malta Agency.

Предварительная проверка позволяет нам сделать заключение, подходит ли инвестор под условия программы. Так мы снижаем риск отказа до 1%.

Если инвестор не сможет участвовать в программе Malta Permanent Residence Programme, мы предложим другие государственные программы, которые решат его задачи.

Можно ли получить ПМЖ на Мальте для нового супруга, детей, внуков?

Инвестор, который уже получил ПМЖ на Мальте, может присоединить к программе членов семьи. Дети до 18 лет присоединяются бесплатно.

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Злата Эрлах
Эксперт инвестиционных программ стран Карибского бассейна
Запланировать встречу
Предпочитаете мессенджеры? WhatsApp Telegram
Прокрутить наверх