ВНЖ на Мальте
за инвестиции

Наиболее быстрый и надежный способ получить статус ВНЖ на Мальте – принять участие в инвестиционной программе. Для состоятельного человека этот статус даст возможность не только оптимизировать свое налогообложение, но позволит свободно путешествовать по Шенгену в безвизовом режиме. Более того, участниками программы может стать не только вся семья инвестора, включая пожилых родственников, но и домашний персонал. Все подробности – в нашем материале.

Malta Global Residence Programme: о программе

Элитная программа проживания на Мальте со статусом ВНЖ была запущена в июле 2013 года. По сравнению с мальтийскими инвестиционными программами ПМЖ и гражданства, для участия в Malta Global Residence Programme предусмотрены относительно невысокие финансовые требования. Инвестору необходимо лишь оплатить разовую пошлину, а также приобрести недвижимость на сумму от 220 тысяч евро или арендовать жилье с минимальной годовой платой в 8 750 евро.

Важная особенность программы – для инвестора нет требования к проживанию на Мальте в течение определенного срока до подачи заявления. К тому же, это максимально быстрый способ переехать на Мальту для проживания, обучения и ведения бизнеса. Ведь оформление статуса, как правило, занимает всего 3 месяца.

Преимущества инвестиционной программы Мальты

ВНЖ на Мальте за инвестиции: вид на город
ВНЖ на Мальте за инвестиции дает возможность состоятельным людям проживать в одной из самых благополучных стран Европы и вести здесь бизнес с выгодными налоговыми льготами

Со статусом ВНЖ на Мальте у инвестора появляется «запасной аэродром» на случай непредвиденных кризисов в его родной стране. Экономика Мальты остается стабильной и процветающей на протяжении многих лет, стоимость проживания в стране ниже, чем в Центральной Европе, а для ведения бизнеса можно выбрать немало высокодоходных отраслей, вроде туризма или частного образования. Но на этом преимущества участия в программе ВНЖ на Мальте за инвестиции не заканчиваются.

  • Оптимизация налогообложения. ВНЖ на Мальте наделяет инвестора статусом особого налогового резидента. Доходы с предпринимательской деятельности здесь будут облагаться фиксированным налогом – всего 15%. Если же инвестор с ВНЖ получает доходы из иностранных источников, минимальный ежегодный налог составит лишь 15 000 евро. Кроме того, на Мальте для налогового резидента отсутствуют налоги на роялти, проценты по вкладам, дивиденды, наследство, зарплату из‑за рубежа и роскошь.
  • Безвиз в Шенген. С новым статусом он и его семья могут свободно путешествовать по 26 странам Шенгенской зоны без оформления въездных документов и находиться там до 90 дней в полугодие.
  • Не требуется постоянное проживание. Личное присутствие инвестора со статусом ВНЖ на Мальте не обязательно. Главное – не покидать пределы страны более чем на 183 дня в году.

Требования к участникам инвестиционной программы

Чтобы оформление статуса ВНЖ прошло для инвестора без проволочек, необходимо выполнить следующие условия:

  • возраст основного заявителя – от 18 лет;
  • отсутствие судимостей в прошлом и текущих уголовных преследований;
  • наличие медицинского страхового полиса;
  • хорошее владение английским или мальтийским языком – подтверждается соответствующим сертификатом или дипломом;
  • успешное прохождение проверки на благонадежность (Due Diligence);
  • подтверждение финансовой состоятельности.

Важно! Конкретная сумма, которая должна находиться на счете инвестора, в требованиях инвестиционной программы не указывается. Однако подразумевается, что заявитель имеет достаточно средств, чтобы обеспечить себя и свою семью на время проживания на Мальте. Поэтому мы рекомендуем инвесторам на момент подачи заявления держать на банковском счете сумму не менее 15 000 евро на каждого участника программы.

Кого еще можно включить в заявление:

  • супруга или супругу;
  • детей в возрасте до 25 лет;
  • родителей, которые находятся в финансовой зависимости от инвестора;
  • домашний персонал (водители, няни, горничные и пр.).

Какие расходы предусмотрены программой ВНЖ за инвестиции:

  • невозвратный административный сбор в размере 6 000 евро (или 5 500 евро для инвесторов, которые будут проживать на острове Гозо);
  • покупка недвижимости – 275 000 евро (220 000 евро – для юга Мальты, 250 000 евро – для о. Гозо) или аренда жилья – 9 600 евро в год (8 750 евро – для юга Мальты и о. Гозо).

К югу Мальты относятся следующие города:

  • Ашак;
  • Бирзеббуджа;
  • Бормла;
  • Виктория;
  • Гудья;
  • Заббар;
  • Зейтун;
  • Зуррик
  • Калкара;
  • Киркоп;
  • Лука;
  • Марсаскала;
  • Марсашлокк;
  • Мкабба;
  • Паола;
  • Кренди;
  • Сафи;
  • Санта‑Люсия;
  • Сенглея;
  • Сиддживи;
  • Таршин;
  • Шайра.

Требуемые документы, этапы и сроки

ВНЖ на Мальте при покупке недвижимости
По условиям программы ВНЖ на Мальте за инвестиции закрепленную за инвестором недвижимость нельзя сдавать в аренду или субаренду

Для участия в программе ВНЖ за инвестиции заявитель должен предоставить:

  • заявление на участие в программе по форме B;
  • копию паспорта (включая копии для каждого созаявителя);
    квитанцию об уплате административного сбора;
  • свидетельства о рождении;
  • справку из полиции, выданную не раньше, чем за 6 месяцев до подачи заявки;
  • данные о состоянии банковского счета;
  • договор аренды жилья или договор купли‑продажи.

Все русскоязычные документы должны быть переведены на английский язык и нотариально заверены.

Оформление ВНЖ проходит через лицензированного агента программы Malta Global Residence Programme. Таким агентом, в частности, является компания «Иммигрант Инвест». С нашей помощью оформление статуса пройдет всего в 4 этапа и в кратчайшие сроки:

  1. Предварительная проверка на благонадежность, в ходе который эксперты компании сделают заключение о возможности получения ВНЖ и выявят возможные риски – 1‑3 дня.
  2. Заключение договора с «Иммигрант Инвест» – 1 день.
  3. Подготовка пакета документов, перевод, проставление апостиля, приобретение или аренда мальтийской недвижимости – 1 неделя.
  4. Проверка заявления и документов мальтийской стороной, полная проверка на благонадежность и вынесение положительного решения – 1‑3 месяца.

Процедура оформления ВНЖ за инвестиции на Мальте

После того как заявление вместе со всей необходимой документацией передается в агентство Identity Malta (регулирует все программы инвестиционной иммиграции на Мальте), его сотрудники проверяют пакет документов и направляют в «Иммигрант Инвест» соответствующее письмо‑подтверждение.

Заявитель не обязательно должен быть владельцем или арендатором жилья на момент подачи заявки. Договор аренды или купли‑продажи можно предоставить и после прохождения проверки на благонадежность. Однако, для того чтобы инвестор мог воспользоваться льготным административным сбором, документы по поводу недвижимости необходимо приложить к основному пакету вместе с заявлением.

В ходе Due Diligence агенты Identity Malta и органы госбезопасности Мальты изучают все коммерческие сделки заявителя и источники его доходов, проверяют отсутствие судимостей и арестов (в том числе, и имущества). Также мальтийская сторона должна удостовериться в том, что инвестор не представляет угрозы для национальной безопасности страны и не страдает опасными заболеваниями. Кстати, полную проверку проходит только инвестор. В отношении членов его семьи проводится упрощенная проверка, а дети до 12 лет не проверяются вовсе.

В случае успешной проверки Identity Malta направляет лицензированному агенту уведомление. Далее заявитель приобретает или арендует недвижимость и передает через «Иммигрант Инвест» подтверждающие сделку документы. После чего остается только получить карту ВНЖ и сертификат налогового резидента. Статус ВНЖ действует в течение года, а продлевать его можно неограниченное число раз.

Оформление второго гражданства
не выходя из дома

Иммигрант Инвест помогает оформить все необходимые документы дистанционно

Предпочитаете мессенджеры?

Вопрос‑ответ

Если вас не устраивают ограничения по проживанию на Мальте в течение определенного срока со статусом ВНЖ, можно воспользоваться мальтийской программой ПМЖ за инвестиции. Ее ключевое отличие заключается в том, что инвестору не обязательно хоть сколько‑нибудь проживать на островах – ни до подачи заявки, ни после. Инвестиционные требования здесь выше: от 10 000 евро в месяц за аренду и от 270 000 евро на покупку жилья. Кроме того, необходимо пробрести гособлигации на сумму 250 000 евро. Все инвестиции остаются в собственности на 5 лет, после чего их можно выгодно продать.

Подробно о том, за что власти страны могут лишить статуса ВНЖ, читайте в статье «5 правил поддержания статуса: за что могут лишить ВНЖ или гражданства?». В первую очередь, за нарушение условий программы, например, за неуплату налогов. Поводом для аннулирования статуса может стать выявленная мошенническая или террористическая деятельность инвестора, а также призывы к смене государственного строя Мальты.

Да, это один из способов получения ВНЖ на Мальте. Подробнее о нем и других способах читайте в статье «ВНЖ Мальты: основные способы оформления».
Для получения ВНЖ необходимо получить разрешение на работу в мальтийской Службе занятости и профессиональной подготовки (ETC). Разрешение выдается после рассмотрения заявления – подать его должен каждый соискатель со статусом ВНЖ.

Обратите внимание, что приобретенная или арендуемая недвижимость должна являться основным местом проживания инвестора, его семьи и домашнего персонала. Аренда и субаренда по условиям программы запрещена, кроме одного исключения. Если владелец ВНЖ нарушит это правило, статус будет аннулирован.

Для включения персонала необходимо подтвердить, что домашние работники трудоустроены в семье не менее двух лет. В некоторых исключительных случаях и при условии предоставления достаточных доказательств требование к 2‑летнему трудоустройству может не применяться. Например, если предыдущий водитель инвестора скоропостижно скончался и был нанят новый или домашний персонал пришлось срочно нанять для ухода за заболевшим членом семьи. В любом случае, к пакету документов необходимо приложить копию трудового договора.

Пролистать наверх