ПМЖ на Мальте за инвестиции
Возможность получения постоянного места жительства регулируется государственной программой Malta Residence and Visa Programme Regulations. Участвовать в ней может не только основной заявитель, но и члены его семьи.
Стать участником программы может гражданин любой страны, не являющейся членом Евросоюза. При этом инвестору не нужно сдавать экзамен на знание языка и истории Мальты. Проживание на территории островного государства до и после получения ПМЖ также не является обязательным.
Заявления принимаются только у совершеннолетних инвесторов с действующим загранпаспортом и оформленной медицинской страховкой. При этом участник программы обязан подтвердить, что его доход за год составляет не менее 100 000 €. На банковском счете необходимо держать не менее полумиллиона евро.
Участие в программе предусматривает следующие расходы:
| Статья расхода | Требуемая сумма |
|---|---|
| Административный сбор | 40 000 € |
| Дополнительный административный сбор, если в программе участвуют родители, бабушки и дедушки инвестора | 7500 € за каждого |
| Правительственный взнос, невозвратный | 28 000 € при покупке жилья или 58 000 € при аренде |
| Взнос в неправительственную организацию | 2000 € |
| Жилая недвижимость | от 300 000 € при покупке жилья или от 10 000 € при аренде |
Рассчитать стоимость участия для вашей семьи
Заявителю необходимо предоставить в Identity Malta (государственный регулятор программы) следующие документы:
- подтверждение отсутствия судимостей и уголовных преследований;
- подтверждение прохождения процедуры проверки на благонадежность Due Diligence;
- документы на мальтийскую жилую собственность или договор аренды;
- подтверждение сделанных инвестиций;
- справка о состоянии здоровья – подтвердит, что заявитель и члены его семьи не являются носителями заразных заболеваний.
Рассмотрение документов, в среднем, занимает от 3 до 6 месяцев.
Закон не устанавливает ограничений на возраст потенциальных участников программы. Например, в практике Иммигрант Инвест есть успешный кейс, когда ПМЖ Мальты получила супружеская пара пенсионеров 70 и 67 лет. Основному заявителю, ученому и преподавателю престижных ВУЗов, необходим был свободный доступ в европейские страны для участия в симпозиумах без необходимости ждать визу.
Кроме того, супруги хотели регулярно навещать своего сына в Германии, а также проходить лечение в лучших клиниках Европы. Оптимальным решением по финансовым затратам и срокам как раз стал вариант с инвестиционным ПМЖ на Мальте.
Полное содержание данного кейса читайте в материале «ПМЖ Мальты для пожилой пары, которая любит путешествия по Европе».
Узнать больше о программе вы можете на странице «ПМЖ Мальты за инвестиции».
Скачать подробный гайд по гражданству Мальты
ПМЖ на Мальте по натурализации
Если человек прожил на острове более 5 лет, он имеет право на ПМЖ по натурализации. Помимо ежемесячного дохода в размере от 20 000 евро и +20 % на каждого родственника, заявителю нужно подтвердить свое пребывание на острове за последние 5 лет, указать места проживания, сдать экзамены по истории и культуре страны, а также получить медицинскую страховку. Кроме того, требуется составить письмо, где подробно изложить историю своего проживания на Мальте с первого дня и объяснить причины переезда.
Заявление на получение ПМЖ по натурализации рассматривается в течение года. Точные сроки определяются в индивидуальном порядке.
Вопрос-ответ
Программа ПМЖ на Мальте за инвестиции не требует проживания на острове. Вложения в государственные бумаги и недвижимость можно вернуть спустя 5 лет обязательного владения. Постоянное место жительства дает возможность свободно путешествовать по Шенгену без визы, статус налогового резидента, право на трудоустройство, в т. ч. на должность руководителя, и ведение бизнеса.
Помимо инвестиционного ПМЖ на Мальте действует программа ВНЖ за инвестиции. Для оформления статуса требуется арендовать или приобрести недвижимость на Мальте. Размер аренды начинается от 8750 € в год, сумма покупки – от 220 000 €. Кроме того, взимается разовая административная пошлина в размере 6000 € (5500 € для жилья на юге страны). Оформление заявки проходит достаточно быстро – за 3-4 месяца.
Приобрести мальтийскую недвижимость или взять ее в аренду можно самостоятельно или с помощью мальтийского риелтора. Иммигрант Инвест не занимается поиском жилья, но поможет найти надежного риелтора и будет курировать весь процесс оформления сделки. Как именно – читайте в статье «Как арендовать или купить недвижимость на Мальте».
Определяющим фактором является стоимость имущества, заявленная в договоре купли-продажи. Следовательно, указанный сценарий не удовлетворяет квалификационным критериям.
Если вместе с инвестором в программе принимают участие члены его семьи, в ряде случаев к пакету документов необходимо приложить нотариально заверенное свидетельство об их финансовой зависимости от основного заявителя.
Злата Эрлах