У жизни на Мальте много преимуществ: теплый климат, относительно невысокая стоимость проживания, образование по европейским стандартам, качественная медицина. Кроме того, для переезда не нужно учить мальтийский язык — в стране говорят по‑английски.
Из недостатков — отсутствие центрального отопления в домах, дорогая аренда жилья и неудобный график работы банков, магазинов и аптек.
Иностранцы выбирают Мальту по многим причинам. Их привлекают теплый климат, невысокая стоимость жизни, качественны медицина и образование, низкие налоги. Чтобы упростить переезд, иностранцы получают вид на жительство за инвестиции.
С 1814 года по 1964 год Мальта была колонией Великобритании, поэтому теперь на Мальте два официальных языка — мальтийский и английский.
Около 90% местных жителей общаются между собой на английском, особенно молодежь. Это упрощает адаптацию после переезда на Мальту: чтобы общаться с мальтийцами, достаточно разговорного английского, и не нужно учить новый сложный язык.
На Мальте жаркий средиземноморский климат, для которого характерна плавная смена времен года. В стране около 300 солнечных дней в году — примерно в два раза больше, чем в некоторых странах западной Европы, например, в Германии и Австрии.
Лето на Мальте жаркое и сухое. Средняя температура воздуха в летние месяцы составляет +27°С, а море прогревается до +23…+25°
Зима мягкая, с небольшим количеством осадков. Средняя температура воздуха зимой составляет +15°С. В январе в ясный день воздух может прогреться и до +18°С, а ночью температура снижается до +7°
Самый дождливый месяц — ноябрь: примерно половину месяца идут сильные, но кратковременные дожди.
На Мальте средние цены на продовольственные товары и услуги по сравнению с другими европейскими государствами. Жить здесь дешевле, чем в странах западной и северной Европы, например Австрии или Швейцарии.
| Статья расходов | Мальта | Австрия | Германия | |
| Продукты 🍴 | ||||
| Молоко, 1 л Яйца, 12 шт Буханка хлеба, 500 гр Местный сыр, 1 кг Куриные грудки, 1 кг Говядина, 1 кг Рис, 1 кг Яблоки, 1 кг Картофель, 1 кг Помидоры, 1 кг | 0,9 € 2,2 € 0,9 € 8—10 € 6,4 € 10—15 € 1,8 € 2,12 € 1,14 € 2,2 € | 1,2 € 3,4 € 1,7 € 11 € 10,6 € 15,5 € 1,8 € 2,2 € 1,7 € 2,9 € | 1,5 € 5,5 € 2,7 € 24,5 € 28,2 € 47,8 € 2,7 € 3,7 € 2,3 € 4 € | 1 € 2,7 € 1,4 € 11,8 € 8 € 13 € 2 € 2,5 € 1,8 € 3 € |
| Транспорт 🚌 | ||||
| Проездной на 1 месяц | 26 € | 50 € | 78 € | 86 € |
| Билет в одну сторону на местном транспорте | 1,5 € | 2,4 € | 4 € | 3 € |
| Бензин, 1 л | 1,37 € | 1,74 € | 1,9 € | 2,15 € |
| Жилье 🏠 | ||||
| Коммунальные услуги для квартиры площадью 85 м² | 147 € | 211 € | 260 € | 292 € |
| Арендная плата за однокомнатную квартиру в столице | 930 € | 906 € | 1216 € | 1142 € |
Чтобы комфортно жить на Мальте и снимать однокомнатную квартиру, одному человеку в среднем нужно от 1500 до 1800 € в зависимости от места проживания. Для семьи из четырех человек эта сумма увеличивается примерно в три раза.
На Мальте высокий уровень безопасности. По данным аналитического сервиса Numbeo, индекс преступности на Мальте довольно низкий и составляет 42 балла из 100. Для сравнения, в Италии этот показатель равен 47, в США этот показатель — 49, а во Франции — 55. Индекс рассчитывают по оценке безопасности в стране местными жителями.
На Мальте много полицейских: на 100 000 жителей приходится около 400 сотрудников полиции. Для сравнения, в США или Японии — 200. Находиться на улице вполне безопасно в любое время суток, а большая часть преступлений приходится на мелкие кражи у туристов.
Качество медицинских услуг на Мальте не уступает медицине других европейских государств, при этом стоимость лечения там в среднем на 30% ниже, чем в Германии или Великобритании.
О качестве медицины в стране можно судить по долголетию ее граждан. По данным ООН, Мальта занимает 18 место в мире по средней продолжительности жизни — она составляет 81 год у мужчин и 85 лет у женщин.
Мальта занимает первое место в Евросоюзе по показателю Healthy Life Years — числу лет жизни без ограничений по здоровью. Люди на Мальте на 8—10 лет дольше сохраняют активность и самостоятельность, чем в других странах.
На Мальте развита система частных и государственных клиник. В государственных больницах граждане Мальты и других стран Евросоюза лечатся бесплатно по Европейским картам медицинского страхования в государственных больницах.
При аптеках работают врачи, к которым можно обратиться для выписки рецепта на лекарство без похода в больницу.
Аттестаты о среднем образовании, полученном на Мальте, котируются и в других государствах Евросоюза. Это дает возможность выпускникам мальтийских школ легко поступить в европейский вуз. Обучение в государственных школах проходит на мальтийском языке, поэтому иностранцы обычно выбирают англоязычные частные школы.
Мальтийская система высшего образования основана на принципах Болонской системы. С дипломом мальтийского вуза можно продолжить обучение или устроиться на работу в других странах Европы, Великобритании или США.
Для граждан и резидентов Мальты обучение в мальтийских государственных вузах или бесплатное, или примерно в 1,5 раза дешевле, чем для других иностранных студентов. Некоторые студенты могут претендовать на стипендии.
На Мальте ставки многих налогов ниже, чем в других европейских странах. Например, основная ставка НДС составляет 18%, в то время как в Испании — 21%, в Португалии — 23%, а в Хорватии — 25%.
Налог на прибыль компаний на Мальте уплачивается по ставке 35%, но акционеры могут вернуть до 100% этой суммы.
Для физических лиц нет налогов на наследство, дарение, имущество и капитал. Также на Мальте нет ежегодного налога на недвижимость. Налог уплачивают при переходе права собственности на квартиру, дом или другой объект — 5% от стоимости при покупке и 8% при продаже.
На Мальте также действует режим non-dom: иностранный доход облагается налогом только при переводе в страну, а зарубежный прирост капитала не облагается.
Ставка подоходного налога зависит от уровня дохода и семейного положения налогоплательщика и составляет от 0 до 35%.
Вид на жительство на Мальте по программе Global Residence Programme предполагает особый налоговый режим, который может помочь инвесторам оптимизировать налоги:
На Мальте множество достопримечательностей. Самые известные — древние мегалитические храмы, которые на тысячу лет старше египетских пирамид. Эти храмы построены из больших известняковых глыб — высота некоторых доходит до восьми метров, а вес — до 50 тонн.
Мегалитические храмы расположены на всей территории страны. Лучше всего сохранились храмы Мнайдра, Хаджар-Ким, Скорба, Таршиен и подземный храм Хал-Сафлиени на острове Мальта и Джгантия на острове Гозо. Они включены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Столицу Мальты Валлетту в 1980 году также включили в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Город был основан в 1566 году рыцарями-иоаннитами и был назван в честь великого магистра ордена госпитальеров Жана Паризо Де Ла Валлетта. Город окружен древними крепостными стенами, а на улицах сохранились здания 16 века.
Среди природных достопримечательностей Мальты можно выделить утесы Дингли на западном побережье острова, вдоль которых проходит туристическая тропа с живописными видами. Еще одно популярное место — Голубой грот, морская пещера недалеко от острова Зуррик, известная водами насыщенно-синего цвета. Туристы приплывают туда на яхтах и катерах.
На острове Мальта находятся древние пещеры. Самые известные из них —
Мальтийский архипелаг расположен в центральной части Средиземного моря в 95 км от итальянского острова Сицилия и в 290 км от берегов Туниса. Из Мальты в другие европейские страны регулярно летают самолеты, а до Сицилии ходят паромы.
| Город и страна | Стоимость авиабилета в одну сторону | Время полета |
| Рим, Италия | От 60 € | 1 ч 25 мин |
| Вена, Австрия | От 60 € | 2 ч 15 мин |
| Будапешт, Венгрия | От 70 € | 2 ч 15 мин |
| Мадрид, Испания | От 70 € | 2 ч 50 мин |
| Париж, Франция | От 80 € | 2 ч 55 мин |
| Лондон, Великобритания | От 85 € | 3 ч 15 мин |
Мальтийская кухня формировалась под влиянием традиций народов, которые населяли остров в разное время: итальянцев, британцев, французов. В кафе и ресторанах довольно разнообразное меню, но чаще всего в него включают блюда итальянской кухни, например, пиццу или пасту.
Основа национальных блюд мальтийской кухни — морепродукты и рыба: например, на Мальте можно попробовать фаршированных осьминогов, запеченную в тесте дораду, разные виды ухи.
Мясные блюда в основном готовят из крольчатины, говядины и свинины. Популярное национальное блюдо — фенката, крольчатина тушеная в красном вине.
На Мальте мало плодородной земли
Одно из самых популярных развлечений на Мальте — аренда катера или яхты и плавание по Средиземному морю. Разброс цен на аренду большой — от 300 € до 1500 € в день.
Мальта признана самой безопасной гаванью Средиземного моря: здесь первоклассные марины и благоприятный климат. Мальтийская бухта «Большая Гавань» в Валлетте — самая большая в Евросоюзе: там расположены сразу четыре порта на 900 причалов, в том числе и для яхт длиной более 25 метров.
Граждане Мальты могут зарегистрировать под флагом страны свою яхту, получить документы о регистрации и разрешение на плавание по акватории Евросоюза. Правительство Мальты предоставляет защиту экипажу и самой яхте в любых спорных ситуациях.
У переезда на Мальту есть и сложности: высокие коммунальные расходы, дорогая аренда, очереди в медицинских учреждениях и другие бытовые неудобства. Эти факторы стоит учитывать заранее, чтобы оценить жизнь на острове более объективно.
Зимой температура воздуха ночью опускается до 10°С. В домах становится сыро и холодно,
На Мальте нет постоянных рек и озер. Пресную воду привозят из ближайших стран, например, Италии, или опресняют морскую на специальных заводах. Водопроводная вода на Мальте стоит дорого, и местные жители расходуют ее очень экономно. В среднем расходы за воду составляют от 15 € до 35 € в месяц.
Месторождений природного газа на Мальте тоже нет, поэтому страна покупает газ у Италии.
Отсутствие пресной воды и собственных месторождений газа влияет в основном на стоимость коммунальных услуг. Перебоев с поставками воды и газа, как правило, не бывает.
Высокая стоимость аренды недвижимости относительно средней зарплаты по стране связана с маленькой площадью островов и высоким спросом на недвижимость среди инвесторов, туристов и состоятельных британских пенсионеров.
Аренда жилья дороже в развитых центральных регионах: в Валлетте и рядом с ней, а также в популярных курортных городах — Сент-Джулиансе и Меллихе. К примеру, аренда однокомнатной квартиры в Валлетте стоит 900—1000 €, а в Меллихе — около 800 €. При этом средняя зарплата по стране составляет 1500 €.
На юге Мальты и на острове Гозо менее развитая инфраструктура, поэтому стоимость аренды здесь ниже. Например, в городе Сидживи средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 790 €, а в Бирзеббудже — 820 €.
Государственные учреждения на Мальте обычно работают до 16:00, банки — до 14:00 или 16:00, а пункты обмена валюты до 12:00.
Магазины обычно работают до 19:00 с перерывом на сиесту с 13:00 до 16:00, а в воскресенье и праздничные дни закрываются совсем. Но в туристических районах острова в курортный сезон можно найти магазины, которые работают до 22:00 без обеда и выходных.
Аптеки закрываются в 18—19 часов и не работают по воскресеньям. Ежедневно работает только аптека в международном аэропорту Мальты: с 8:00 до 14:30 и с 15:00 до 22:00.
В государственных госпиталях большие очереди на бесплатные обследования, например, эндоскопию. Чтобы пройти осмотр без очереди, нужно обращаться в платную клинику, где двухдневное обследование может обойтись в 3000 €.
Больше всего новых домов строят в курортных городах Слима и Сент-Джулианс: примерно раз в полгода там открываются продажи апартаментов в новых крупных жилых комплексах. Поэтому при покупке жилья в этих районах нужно быть готовым к тому, что по соседству может начаться строительство новых объектов.
С конца декабря по февраль на Мальте возможны сильные ветра и штормы, волнами может смывать лодки и прибрежные кафе. Так, во время шторма 24 февраля 2019 года порывы ветра достигали 100 км/ч, были сильно повреждены здания и линии электропередач.
Летом на Мальте много летающих насекомых, которые больно жалят и вызывают аллергическую реакцию: покраснение, сильный зуд, волдыри. Чтобы обезопасить себя, нужно устанавливать москитные сетки на окна.
На острове можно встретить небольших скорпионов. Их укус не смертелен, но болезненен и долго заживает.
Во время купания в море нужно надевать обувь для плавания, чтобы не уколоться об иглы морских ежей. Еще у берегов Мальты много медуз: они не ядовиты, но могут оставлять болезненные ожоги на коже.
Мальта — архипелаг, который можно сравнить с выступающими из Средиземного моря скалами. Пляжи в основном каменистые, они не удобны для отдыха с детьми и могут быть опасны
Песчаных пляжей на Мальте 11, и в туристический сезон они переполнены отдыхающими. Самые популярные песчаные пляжи: Голден Бэй, Айн Туффиха, Парадайз Бэй, Меллиха Бэй.
На острове Мальта мало зелени и деревьев, особенно на улицах городов. Полюбоваться растениями можно в основном в садах и парках, созданных людьми — например, в саду при дворце Святого Антония в Аттарде.
Средний ежемесячный доход мальтийцев, по данным Евростата, ниже, чем по Евросоюзу в целом: 1500 € против 2300 € в месяц. Минимальный размер оплаты труда на Мальте — 925 €.
Размер зарплаты зависит от сферы занятости мальтийцев и размера компании, в которой они работают. Так, врач-хирург в частной клинике в среднем зарабатывает 3500 € в месяц, бухгалтер в небольшой компании — 1980 €, а учитель в государственной школе — 1450 €.
Довольно высокие зарплаты на Мальте у сотрудников кафе и ресторанов, особенно в туристические сезоны. Например, средняя зарплата повара в курортном городе в пик сезона составляет около 2500 €.
Чтобы поселиться на Мальте, иностранцу нужен официальный статус — вид на жительство. Временный и постоянный ВНЖ в стране можно получить за инвестиции, по трудоустройству, браку, для учебы или воссоединению с семьей — всего существует 7 способов получения ВНЖ на Мальте.
Мальта не выдает гражданство за инвестиции. Иностранцы могут получить гражданство Мальты по натурализации за выдающиеся заслуги.
Законодательство признает достижения таких сферах как предпринимательство, создание рабочих мест, инновации, наука, образование, культура или благотворительность.
Гражданство Мальты инвесторы могут получить за исключительные заслуги. Этот путь предполагает натурализацию через 1 или 3 года в статусе резидента. Инвесторы с гражданством Мальты могут жить в стране без ограничений по времени — статус получают на всю жизнь.
Вместе с инвестором вид на жительство или гражданство получают его близкие родственники: супруг или супруга, дети, родители. В заявку на ВНЖ можно включить даже домашний персонал, например, няню, водителя или горничную.
| Статус и срок его получения | Инвестиционные условия | Кто может получить статус вместе с инвестором |
| ВНЖ на Мальте От 3 месяцев | Покупка или аренда жилой недвижимости:
Невозвратный административный сбор:
| Супруга или супруг. Дети в возрасте до 25 лет, зависимые от инвестора. Братья и сестры инвестора или супруги, зависимые от основного заявителя. Родители, зависимые от инвестора. Домашний персонал: водители, няни, горничные. |
| Получить ПМЖ Мальты за инвестиции От 6 месяцев | Разовый административный сбор в размере 60 000 €. За каждого иждивенца старше 18 лет, кроме супруги или супруга, взимают дополнительные 7500 €. Государственный взнос 37 000 €. Аренда или покупка недвижимости на Мальте:
Подтвердить капитал в размере:
| Супруга или супруг. Дети в возрасте до 18 лет. Дети от 18 до 29 лет, которые не состоят в браке и зависят от инвестора. Родители, бабушки и дедушки, зависимые от инвестора. |
| Гражданство Мальты за особые заслуги в области инвестиций 1 или 3 года — срок в статусе резидента Мальты для натурализации | Взнос в Фонд национального развития:
Аренда на 5 лет или покупка жилой недвижимости на Мальте — от 16 000 € в год или от 700 000 € соответственно. Благотворительный взнос в неправительственную организацию — 10 000 €. | Супруг или супруга. Дети до 29 лет, зависимые от инвестора и не состоящие в браке. Родители, бабушки и дедушки инвестора или супруги, старше 55 лет, зависимые от основного заявителя. |
Инвесторы чаще всего выбирают ПМЖ или гражданство Мальты — это пожизненные статусы, которые дают право приезжать в страну в любой момент и оставаться там без ограничений по времени.
Инвестор, который получил ПМЖ или гражданство, может сдавать купленную недвижимость в аренду и получать доход на уровне 5—10% годовых. В популярных курортных городах, таких как Слима и Сент-Джулианс, доход от аренды достигает 15% в год.
Рынок недвижимости Мальты постоянно растет. Цены на готовое жилье в среднем вырастают на 5‑10% в год, в зависимости от расположения, поэтому через 5 лет с момента получения карты ПМЖ или паспорта Мальты инвестор может выгодно продать недвижимость.
Паспорт Мальты дает возможность инвестору жить в этой стране или в других государствах Евросоюза и посещать без виз более 180 стран мира, среди которых США, Канада, Австралия и Великобритания. Инвесторы могут работать и вести бизнес в Европе, а их дети — получить образование, которое признано во многих государствах.
С ПМЖ на Мальте можно посещать страны Шенгенской зоны и проводить там до 90 дней из 180. Кроме того, инвестор зарегистрировать компанию на Мальте и регистрировать счета для себя и бизнеса в европейских банках.
К основным преимуществам жизни на Мальте можно отнести низкий уровень преступности, высокий уровень жизни, образование и медицину по европейским стандартам, теплый климат и отсутствие необходимости учить мальтийский язык.
Из минусов: нет центрального отопления в домах, поэтому зимой нужно использовать электрообогреватели, короткий рабочий день у сотрудников банков и государственных учреждений, дорогая аренда жилья относительно средней зарплаты в стране.
Мальта — англоязычная страна. Английский является официальным языком, наравне с мальтийским: на нем говорят около 90% жителей. Еще один официальный язык — мальтийский.
Ближайшая к Мальте европейская страна — Италия, а именно остров Сицилия, до которого можно доплыть на пароме примерно за 90 минут. До других европейских государств можно долететь на самолете в среднем за 2—3 часа. Например, среднее время полета до Франции — 2 часа 55 минут, а до Великобритании — 3 часа 15 минут.
Состоятельные иностранцы могут получить мальтийское гражданство путем натурализации за исключительные заслуги на основе прямых инвестиций. Этот способ предусматривает Закон о гражданстве Мальты.
Сперва инвестор получает ВНЖ на Мальте, а через 1 или 3 года в статусе резидента страны он может подать заявление на гражданство. Минимальная сумма инвестиций для того, чтобы получить паспорт через 1 год — 840 000 €, через 3 года — 690 000 €.
Одному человеку, чтобы жить на Мальте с комфортом, в среднем нужно тратить 970 € в месяц без учета арендной платы. Аренда однокомнатной квартиры в среднем обойдется в 700—1000€, в зависимости от региона страны. Семье из четырех человек нужно не менее 4000 € в месяц для жизни в стране.
