ВНЖ в странах Европы выдают для разных целей: чтобы работать в местной компании, вести бизнес, учиться. Перечень оснований для получения вида на жительство зависит от миграционной политики каждого государства. Например, на Мальте выдают 16 типов ВНЖ, а в Австрии — 30.
В Люксембурге, на Мальте и Кипре самая большая доля приезжих: в среднем их в 5—8 раз больше, чем в других государствах Евросоюза. Одна из причин популярности Мальты и Кипра среди иностранцев — в возможности получить ВНЖ и ПМЖ за инвестиции.
Перечень оснований для получения вида на жительство зависит от законов конкретного государства. Даже в странах Евросоюза нет единого списка разрешенных типов ВНЖ.
ВНЖ в Европе могут получить:
ВНЖ за инвестиции выдают только в некоторых странах Европы, а варианты инвестиций зависят от условий программ. На Мальте необходимо арендовать или купить недвижимость, в Италии — долю в компании или гособлигации, в Португалии — пожертвовать деньги на благотворительность.
Вид на жительство вместе с инвестором могут получить члены его семьи. Например, резидентами Мальты помимо инвестора становятся его супруга или супруг, дети до 25 лет, братья, сестры, родители, бабушки и дедушки семейной пары. Необходимо подтвердить, что дополнительные заявители финансово зависят от инвестора.
ВНЖ для финансово независимых лиц получают иностранцы со стабильным высоким доходом за границей. Это могут быть дивиденды, пенсия или доходы от сдачи зарубежной недвижимости в аренду. Требования к минимальному уровню заработка для ВНЖ зависит от страны: в Португалии он составляет 870 € в месяц, а в Австрии — 2436 €.
ВНЖ предпринимателям выдают, если иностранец создает новые рабочие места или инвестирует значительные деньги в местную компанию. Чтобы стать резидентом Мальты, необходимо инвестировать в бизнес не меньше 100 000 €. В Португалии можно получить ВНЖ за создание десяти рабочих мест, в Италии — за покупку доли компании от 500 000 €.
Основатели высокотехнологичных стартапов могут получить статус резидента в некоторых странах на специальных условиях. ВНЖ могут выдать, если одобрят бизнес-план стартапа, как в Португалии, или за инвестиции в существующий местный стартап, как в Италии.
ВНЖ иностранным сотрудникам выдают на срок действия контракта. Иностранцу необходимо подтвердить свою квалификацию дипломами и сертификатами.
Вид на жительство по трудоустройству обычно оформляет работодатель. Чтобы принять на работу иностранца, компания получает специальное разрешение от компетентных органов по вопросам рынка труда и трудовой миграции. Иногда работодателю необходимо выполнить дополнительные условия, например, в Турции необходимо нанять пять турецких граждан, чтобы устроить одного иностранца в штат.
ВНЖ по воссоединению семьи. Если иностранец стал резидентом европейского государства, члены его семьи также могут получить ВНЖ и переехать к нему. Членами семьи обычно считают супругу или супруга иностранца с ВНЖ и их детей до 18 лет.
Вид на жительство бывает временным и постоянным: ВНЖ — это разрешение на пребывание в стране с фиксированным сроком действия, ПМЖ — бессрочный статус резидента.
ВНЖ обычно действует от года до двух лет. Когда срок действия вида на жительство заканчивается, иностранцам необходимо подать заявление на продление статуса резидента. Необходимо жить в стране не менее 183 дней в году, чтобы продлить ВНЖ.
Некоторые страны смягчают для инвесторов требования на срок проживания в стране. В Португалии обладателю ВНЖ за инвестиции достаточно проводить неделю в году. На Мальте инвестор сохранит ВНЖ, если будет жить в любой другой стране меньше 183 дней в году.
Не все типы ВНЖ получится продлить. Например, студенческий вид на жительство действует, пока иностранец учится в вузе. Некоторые страны не разрешают продлевать статус резидента цифровым кочевникам: в Греции с таким типом ВНЖ получится провести не более 4 лет.
ПМЖ выдают на всю жизнь, если жить в стране несколько лет подряд и проводить в ней не менее 183 дней в году. Например, в Италии и Португалии для ПМЖ нужно прожить пять лет, а в Турции — восемь.
Карту ПМЖ необходимо обновлять раз в несколько лет: в странах Евросоюза — каждые пять лет.
ПМЖ за инвестиции можно получить, даже если не жить в стране. Участники инвестиционной программы на Кипре становятся резидентами за три месяца, на Мальте — в срок от 6 месяцев. При этом получить ПМЖ можно при покупке или аренде недвижимости.
Владельцам и арендаторам недвижимости необходимо соблюдать ряд условий, чтобы сохранить статус резидента. Например, на Мальте, инвестору достаточно владеть недвижимостью или арендовать ее не менее пяти лет. На Кипре ПМЖ за инвестиции действует, пока инвестор владеет активом.
ВНЖ и ПМЖ за инвестиции — один из самых быстрых способов стать резидентом европейской страны. Инвесторы получают:
Вероятность отказа в ВНЖ для инвестора низкая, если выполнить условия программы, подтвердить легальность дохода и прозрачность финансовой истории.
ВНЖ для финансово независимых лиц — относительно простой способ получить статус резидента в Европе. Такой ВНЖ выдают иностранцам, которые планируют переехать в страну и жить за счет зарубежного дохода, например дивидендов или дистанционной работы.
Вид на жительство для финансово независимых лиц выдают в Португалии, Швейцарии и Австрии. Получить ВНЖ в Португалии проще, чем в других странах: меньше условий, ниже необходимый уровень подтвержденного дохода. Вид на жительство в Австрии выдают по квотам: 450 карт ВНЖ в год. Чтобы получить квоту на австрийский ВНЖ, необходимо в начале года встать в электронную очередь на сайте консульства — каждому члену семьи по отдельности.
ВНЖ для финансово независимых лиц в Швейцарии и Австрии не дает право работать или вести бизнес в стране. ВНЖ в Португалии выдают с правом работы, но сначала заявителю необходимо подтвердить стабильный зарубежный доход.
| Страна | Минимальные инвестиции и срок получения |
| Мальта ВНЖ за покупку или аренду недвижимости | 30 000 € 3—4 месяца |
| Мальта ПМЖ за покупку или аренду недвижимости | 187 000 € От 6 месяцев |
| Португалия ВНЖ для финансово независимых лиц | 10440 € в год — минимальный доход От 6 месяцев |
| Италия ВНЖ за инвестиции | 250 000 € От 4 месяцев |
| Греция ВНЖ за инвестиции | 250 000 € От 4 месяцев |
| Венгрия ВНЖ за инвестиции | 250 000 € От 5 месяцев |
| Кипр ПМЖ за инвестиции | 300 000 € От 9 месяцев |
| Австрия ВНЖ для финансово независимых лиц | 100 000 € От 3 месяцев |
| Швейцария ВНЖ для финансово независимых лиц | 450 000 ₣ в год От 3 месяцев |
Страны Евросоюза, которые входят в Шенгенскую зону. ВНЖ владельцам недвижимости выдают на Мальте, в Греции и Латвии. Минимальная стоимость объекта зависит от условий программы: в Греции — 250 000 €, на Мальте — 220 000 €.
Страны Евросоюза, которые не входят в Шенгенскую зону. На Кипре покупатели новостроек стоимостью от 300 000 € получают ПМЖ. Покупатели недвижимости той же стоимости в Болгарии получают ВНЖ.
Страны, которые не входят в Евросоюз и Шенгенскую зону. В Боснии и Герцеговине, Сербии и Черногории получают ВНЖ владельцы недвижимости вне зависимости от ее стоимости.
В Андорре инвесторы получают ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции от 400 000 €. Программа привлекает возможностью оптимизировать налоги, въезжать без виз в Испанию и Францию, а также упрощенным получением Шенгенской визы и визы в США.
ВНЖ в Турции получают владельцы недвижимости стоимостью от 50 000 $. За покупку недвижимости стоимостью от 400 000 $ инвестор может получить гражданство Турции.
ВНЖ в Европе получают чаще всего для того, чтобы упростить поездки, подготовить «запасной аэродром», переехать и получить гражданство.
Безвизовые поездки по странам Шенгена обеспечивают только ВНЖ в государствах, которые подписали Шенгенское соглашение. В этом случае резиденты могут путешествовать по странам зоны без виз и находиться там до 90 дней в течение 180-дневного периода.
Среди стран с инвестиционными программами:
«Запасной аэродром» для непредвиденной ситуации. Обладатель ВНЖ может свободно въезжать в страну в любой момент и выезжать из нее.
Резиденты остаются в стране ВНЖ без ограничения по времени. Программы ВНЖ для инвесторов дают право жить в стране, но не обязывают это делать. Например, в Португалии инвестору достаточно проводить неделю в году, чтобы продлить ВНЖ.
Обладатель ВНЖ инвестора на Мальте сохраняет статус резидента, если проводит в любой другой стране меньше 183 дней в году.
Оптимизация налогов. Некоторые страны предоставляют налоговые льготы инвесторам или новым налоговым резидентам страны. Например, инвестор с ВНЖ на Мальте не платит налог с иностранного дохода, который он не перевел на Мальту, кроме фиксированного налога в 15 000 €.
Новые налоговые резиденты Португалии могут получить льготу на подоходный налог. Обладатели ВНЖ уплачивают подоходный налог не по прогрессивной шкале от 23 до 48%, а по льготным ставкам: 0% с зарубежного дохода и 20% с португальского.
Банковский счет в европейском банке. Открыть банковский счет в Европе без ВНЖ сложно. Банки часто отказывают иностранцам под предлогом риска нарушения законодательства по борьбе с отмыванием денег. Иностранец с ВНЖ имеет право открыть счет, так же как и гражданин страны.
Европейский счет можно использовать для международных операций или для хранения сбережений. Деньги вкладчика в банках государств Еврозоны застрахованы на 100 000 € в каждом из банков, где у клиента открыт счет.
Гражданство европейской страны. ВНЖ позволяет переехать в страну и через несколько лет получить постоянный вид на жительство или подать прошение о гражданстве по натурализации. Гражданин государства ЕС может жить, учиться, работать или вести бизнес в любой стране Евросоюза, а также в Швейцарии, Норвегии, Исландии и Лихтенштейне.
Путь ко второму паспорту занимает от пяти лет в Португалии, до 10 лет в Австрии или Италии. Для получения гражданства сначала получают ПМЖ. Например, в Италии претенденту на гражданство необходимо прожить пять лет с ВНЖ, и еще пять с ПМЖ.
Претенденту на ВНЖ необходимо подтвердить легальность дохода, прозрачность финансовой истории, отсутствие риска нарушения законодательства по борьбе с отмыванием денег и угрозы общественному порядку. Для этого заявитель проходит правительственную проверку на благонадежность Due Diligence.
Выявить возможные проблемы до Due Diligence и снизить риск отказа до 1% позволяет предварительная проверка. В Иммигрант Инвест проверку по международным базам правовой информации проводит сертифицированный специалист — Anti Money Laundering Officer, который знает нюансы Due Diligence в разных странах. По результатам проверки юристы помогают подготовить документы с учетом полученной информации о рисках отказа.
Причиной отказа может стать и запрет на въезд в другую страну. Например, на Мальте откажут в ВНЖ, если заявителю запрещен въезд в любое государство Шенгена или другую безвизовую для мальтийских граждан страну. Проблемой может стать и недавний отказ в Шенгенской визе.
Процедура получения ВНЖ зависит от типа вида на жительства и страны, но основные этапы похожи. Документы подают сначала в консульство в стране гражданства, получают въездную визу, приезжают в страну и подают документы на получение ВНЖ в миграционную службу.
1. Пройти предварительную проверку Due Diligence
Compliance Anti Money Laundering Officer Иммигрант Инвест проверяет информацию о клиенте в международных базах правовой информации.
Проверка позволяет выявить возможные проблемы до подачи документов на ВНЖ и подготовить решение.
Предварительная проверка снижает риск отказа до 1%.
2. Подготовить документы для ВНЖ
Документы переводят и заверяют у нотариуса. Для проверки Due Diligence потребуются:
3. Купить или арендовать недвижимость
Если и получает ВНЖ не за инвестиции в недвижимость, то необходимо арендовать на долгий срок или купить жилую недвижимость.
Выбрать объект и заключить договор аренды или купли-продажи можно дистанционно.
4. Подать заявление на ВНЖ в консульство и пройти проверку Due Diligence
Инвестор подает заявление с документами в консульство. У заявителя могут запросить дополнительные документы в ходе рассмотрения заявления.
5. Получить визу D
После одобрения заявления инвестор получает въездную визу для получения ВНЖ.
6. Приехать в страну и подать документы на ВНЖ
Инвестор въезжает в страну, выполняет инвестиционное условие, если ВНЖ за инвестиции, и подает документы на получения ВНЖ в Миграционную службу
7. Получить карту ВНЖ
После одобрения вида на жительство инвестор и члены его семьи получают карты ВНЖ.
Получение ВНЖ за инвестиции занимает в среднем от двух до восьми месяцев. Если получать ВНЖ на других основаниях, то сроки могут увеличиться до полутора лет, например, если речь идет об иммиграционном разрешении на Кипре.
Мальта не выдает гражданство за покупку недвижимости или инвестиции.
Гражданство Мальты можно получить по натурализации после 5 лет проживания в стране. Также можно получить гражданство по натурализации за особый вклад в развитие Мальты или человечества.
Области, вклад в которые можно подать в заявку на такое гражданство: предпринимательство, инвестиционные проекты, создание рабочих мест, инновации, наука, образование, культура, филантропия, безопасность и социальное развитие. Рассматривает заявления и принимает решение Агентство Мальты.
Проще всего получить ВНЖ за инвестиции, например, покупку недвижимости. На Мальте выдают ВНЖ и ПМЖ за аренду или покупку недвижимости. Минимальная сумма инвестиций для ВНЖ на Мальте — 30 000 €.
ВНЖ выдают все европейские страны на разных основаниях и для разных целей. В Евросоюзе ВНЖ разделены на 11 категорий, например, ВНЖ для инвесторов, для финансово независимых лиц, для предпринимателей, для членов семей иностранцев с ВНЖ.
Самый быстрый и простой способ получить ВНЖ в Европе — за инвестиции. Инвестор получает ВНЖ вместе с семьей за инвестиции от 30 000 €. Программы ВНЖ за инвестиции работают на Мальте, Кипре, Турции, Италии, Португалии.
Покупатели недвижимости в Сербии или Черногории получают ВНЖ вне зависимости от стоимости объекта.
Чтобы получить ВНЖ в Европе, необходимо собрать документы по списку, апостилировать, перевести и нотариально заверить копии. Документы подают в консульство в стране гражданства. Перечень документов и условия получения зависят от страны.
На Мальте ВНЖ и ПМЖ получают инвесторы вместе с семьей за покупку или аренду недвижимости. Минимальная сумма инвестиций — 30 000 €. В Турции покупатели недвижимости стоимостью от 50 000 $ получают ВНЖ, а от 400 000 $ — гражданство.
Страны Евросоюза приостановили рассмотрение документов на ВНЖ от граждан России. Исключение — Кипр, где инвесторы получают ПМЖ за покупку недвижимости от 300 000 €. Обладатели ПМЖ на Кипре получают Шенгенскую визу по упрощенной процедуре.
ВНЖ можно получить за покупку недвижимости любой стоимости в Сербии или Черногории. В Турции выдают ВНЖ за покупку недвижимости от 50 000 $ и гражданство — от 400 000 $.
Без ВНЖ в Европе можно жить по туристической визе не больше 90 дней в течений 180-дневного периода — такая норма распространяется на страны Шенгенского соглашения. Необходимо получить ВНЖ, чтобы находиться в стране дольше.
ВНЖ в Евросоюзе выдают разным категориям иностранцев: инвесторам, предпринимателям, людям со стабильным пассивным доходом, школьникам и студентам.
ПМЖ обычно получают после нескольких лет жизни в стране с ВНЖ — временным видом на жительство. На Мальте и Кипре можно получить ПМЖ за инвестиции от 187 000 € за 3—8 месяцев. На Мальте необходимо арендовать или приобрести недвижимость для получения ПМЖ, на Кипре кроме недвижимости можно приобрести ценные бумаги или долю в кипрской компании.
ВНЖ и ПМЖ за покупку недвижимости в Евросоюзе выдают на Мальте, Кипре, в Греции, Латвии, Болгарии. Португалия в 2023 году исключила недвижимость из программы ВНЖ за инвестиции.
Минимальная стоимость недвижимости для ВНЖ зависит от страны. Например, на Мальте минимальная сумма инвестиций для ВНЖ — 30 000 €.
В Сербии и Черногории ВНЖ выдают владельцам любой недвижимости вне зависимости от стоимости. В Турции ВНЖ получают покупатели недвижимости от 50 000 $. При покупке турецкой недвижимости от 400 000 $ инвестор может получить гражданство Турции.
